洛溪岛变“黄金岛”,红利花落谁家
2019-12-20 13:40 羊城派
新城市中轴飞速崛起,星河湾半岛利好不断

位于洛溪岛尖、三面环江的星河湾半岛,占据稀缺的江岛资源优势,历来倍受各方追捧。

伴随着广州新城市中轴的崛起,在广州的城市发展中再次占据发展利好,如今随着改造的推进,洛溪岛摇身变成“黄金岛”,随着区域面貌升级与江景资源的稀缺,星河湾半岛的区位优势越发凸显,价值迎来飞跃。

洛溪区域利好接连不断

未来不输二沙岛

2019年3月,《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》出炉,洛溪岛被定位为广州新城市中轴南端复合功能区,将打造成广州创新、文化、生态、活力之岛。

洛溪岛【新城市中轴南端】规划图

根据规划,沙溪组团中部将设置80~180米的标志性建筑群,新建上漖、沙溪两大公园,打造中央公园组团,且临江一线不布置住宅建筑,一线街区的建筑高度控制在40米,二线控制在60米。

对于位居洛溪岛上的星河湾半岛来说,区域焕新升级,江景资源愈发稀缺,项目价值必将坐迎一轮飞速上涨。

路网密度达CBD标准

14个出岛通道打造交通“枢纽岛”

洛溪岛内,将规划9架路桥、1座客运码头、4条过江隧道,形成14个出岛通道贯通全岛;

18号线【沙溪站】预计2020年建成,未来或将直通珠海、澳门;

沙溪大道拓宽为双向8车道,预计2020年10月完工;

洛溪大桥由原来的双向4车道拓宽至10车道,计划于2021年竣工通车……

一系列交通升级完成后,将有效缓解沙溪片区交通拥堵。

沙溪大道东段将扩建双向6车道

交通升级就在家门口

沙溪组团规划建设如火如荼,家门口的沙溪大道再迎利好。

近期,沙溪大道与番禺大桥节点改造工程设计施工总承包招标公告发布,项目总建安费估算1.3亿元,改造段位于沙溪大道与番禺大桥节点西侧-星河湾半岛小区大门附近,改造路段全长1.52千米,按一级公路兼城市主干路功能改造。

沙溪大道东段改造示意效果图

根据规划,沙溪大道东段(珠江花园西侧-星河湾半岛牌坊)改造,全长0.84公里,将现状双向四车道加辅道改造为双向六车道,同步改造地下管线及配套。

同时,沙溪大道(华快)番禺大桥东西侧将新建单向单车道掉头匝道;在沙溪大道增设南向上、下两条与番禺大桥平行的单向单车道匝道,未来,车辆将可通过华快南向收费站直接向南,5-10分钟即可通往至番禺万博、广州星河湾,有效减少绕路与拥堵。

新增华快南向匝道效果图

江景醇熟人文社区

星河湾半岛价值跃升

星河湾半岛高层新品瞰江视野

接连不断的区域升级利好,如火如荼的规划建设,让洛溪板块的前景备受瞩目。

作为岛上唯一醇熟的人文大社区,星河湾半岛以诗画意境造园、以极致追求的4.0标准打造高品质产品、以瞰江揽天的格局,不断为财智人群打造理想居所。

目前,星河湾半岛正推出286/394/682㎡天际江景产品,诚邀品鉴!

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责编 | 詹青