文/图 羊城派记者 詹青

今天（16日）上午10点，时代地产豪掷29亿元，拿下从化巨无霸地块，折合楼面地价7268元/㎡。
这是继今年3月份，时代地产46亿中标广州从化首个旧村改造项目后的又一大动作。
看来，时代地产在从化的楼市版图已不可小觑。

配置少年宫、幼儿园，自成一体的巨无霸

今天（16日）出让的从化太平镇广从南路东侧宅地，是今年以来从化挂牌的第三宗宅地，前面一宗被越秀地产拿下，另一宗太平镇S118与G105路口西北侧宅地则两度终止出让。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

值得一提的是，本次从化挂牌地块计容建筑面积高达41.7万㎡，起拍总价超29.2亿元，拿地门槛并不低。

从地块规划来看，地块未来将发展成为自成一体的大城。该地块内公共服务及市政设施配套有详细要求，其中包括有2000㎡的社区少年宫、18个班的幼儿园、还有托儿所，文化站、星光老年之家等，满足未来在此居住的居民。

根据地块出让条件显示，竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）建筑面积15,400㎡（以不动产登记的建筑面积为准），由广州市从化区人民政府指定部门按3500元/㎡的价格回购。

紧邻14号线，周边楼价“1字头”

除了地块规模较大的优势外，地块位置还不错，地块位于太平镇广从东侧，广州大学华软软件学院北侧，紧靠地铁14号线太平站，由于有地铁加持，社区体量也足够大，未来可望发展成为刚需大盘。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

目前，太平镇附近有两个新盘，其中紫泉流溪湾主推合院别墅，户型涵盖建面约95-23㎡二至四房，带装修均价约3万元/㎡；云星钱隆天誉在售87-130㎡三房单位，均价约1.5万-1.7万元/㎡。

二手方面，太平地铁站周边的大城云山、华标荔苑等报价在1.4万-1.6万元/㎡之间。

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤