文、图/羊城派记者 李焕坤 通讯员 荔宣

治安发案率明显下降、车辆有序停放、道路干净整洁……自2016年广州市荔湾区白鹤洞街鹤建里社区成立业主委员会以来，鹤建里社区发生了极大的变化。11月18日，记者走访该社区，了解该社区基层自治的模式。

鹤建里社区，总面积0.735平方公里，辖区内常住居民2135户，社区现有工作人员5名，社区志愿者近300人。该社区共有三个居民区域，分别是泰安新村、景晖苑小区、鹤建里小区。

其中鹤建里小区建于70年代末，共居住835户居民，由于房屋老旧，并没有物业公司愿意进驻社区进行管理。“以前这里能停一百多辆汽车，阻塞消防通道，时不时就有居民家里被盗窃。”在鹤建里小区住了十几年的李阿姨告诉记者。

针对这一问题，2016年白鹤洞街扶持小区自治力量，组建业主委员会主动开展小区自治。业主委员会办事员叶玉萍回忆，业主委员会的工作一开始十分艰难。

“成立业主委员会后我们做的第一件事就是划定停车位，通过收取的停车费来维护小区的设备和绿化。但当时有部分居民不理解，不希望自己家门口被划作停车位，还拿了砖头来挡，我们多次上门协商，讲清利害关系，对方终于同意了。”

据悉，目前鹤建里小区有72个停车位，停车费用于安装摄像头、支付巡逻人员误餐费等等。在小区公示栏上，记者还看到多张“鹤建里小区业主委员会收入支出情况公示”，公示表中清晰列出业主委员会收取和使用资金的情况。“我们是取之于民，用之于民，现在小区公共位置的收入可以覆盖小区的维护费用，还有结余。”

实际上，业主委员会只是鹤建里社区基层自治的一环。据介绍，鹤建里社区为“居委、业委、楼长”三级自治协商机制——义务楼长带动，迅速解决社区小型事务；业主委员会主动，集中解决社区中型事务；社区居委会联动，重点解决老大难问题。

街道相关负责人表示，“义务楼长”“业主委员会”“社区居委会”三支队伍成为社区自治的主力军，理顺了自治协商渠道，提升街道和社区公共管理和服务水平。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
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