文/图 羊城派记者 陈玉霞 

那些一直以来看（bi）轻（shi）荔湾的小伙伴，又要刷新对荔湾的认识：起码，荔湾的楼盘也是够胆叫出高价的，而且，一叫就是区域的最高价10万+啊！

上周末，羊城派记者见到了这批10万+价格的产品，是广钢新城的楼盘：华发中央公园即将推售的12套联排别墅产品。

先看看这批别墅的样子：

这12套别墅，面积为267-284㎡。销售人员介绍，这批别墅总价起步价为两千多万元，若是带上像样板房那样的装修，则284㎡的单位总价预计为5000万元。不过，由于每套单位赠送的花园、露台、阁楼等面积都比较“可观”，若是按面积来算，每平方米为七八万元。

如果仅从数字上看楼价，这样的数字是比较高的；但放在实际楼市中，则是另外一种说法，根本原因在于，华发的这12栋别墅，是广钢新城、甚至荔湾区里都非常罕见的别墅，同样也属于广州中心区内的别墅。

目前，广钢新城有多盘同时在售，产品以平层洋房为主，兼有一些“咬合式复式”单位，前者主流售价4.5万-5.3万元/㎡，后者单价目前也是5万元出头。因此，当这批别墅亮相时，其价格自然会与其他洋房拉开差距。

最近两年，广州中心区也有过推售别墅的高潮，它们集中在天河牛奶厂板块，华润天河、招商雍华府、龙湖天宸原著等盘都有联排别墅推售，在广州克而瑞的监测数据中，华润天河的别墅出现过120481元/㎡的网签价，招商雍华府别墅则出现过97927元/㎡的网签价。

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来源 | 羊城派
题图 | 视觉中国
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