文、图/羊城派记者 甘韵仪 通讯员 番宣

10月21日上午，广州番禺区南村镇里仁洞村更新改造项目举行启动仪式。村民赶来见证仪式，围观沙盘，畅想未来，笑逐颜开。

广州市人大常委会主任陈建华、副主任唐航浩，番禺区委书记何汝诚、区人大常委会主任李广杭，区政协主席戴友华等领导同志，以及市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局，区有关部门负责人、南村镇相关负责人，合作企业越秀集团代表、里仁洞镇各村（社区）书记、主任、理事长、里仁洞村村民代表等60多人共同出席本次活动。

仪式结束，村民一拥而上围观里仁洞村全面改造的沙盘展示，讨论即将发生的改变。村民冯先生看着里仁洞村改造沙盘，直言找不到自己现在居住的地方了，“变化太大，太漂亮了！杂乱的城中村，变成了高端的大型社区，我们很期待！”

冯先生告诉记者，里仁洞村因汇聚众多淘宝店，过去电线乱拉、电单车乱停放情况比较严重，夜深了还处处响起拉货声、叫收快递声、车辆喇叭声等，虽然给村民带来可观的出租屋收入，但也影响了生活质量。

村民李阿姨笑得合不拢嘴，“我出生在里仁洞村，嫁在里仁洞村，在这里生活了60多年，没想到几十岁了还能见到这么好的改造，我们的后生一辈有福了！”据了解，目前李阿姨居住的片区，村居大多年代比较久远，他们也很期待改造。

据了解，里仁洞村作为“中国淘宝第一村”，以中等电商规模为主要产业系统，位于番禺大道与兴业大道交界处，北邻长隆旅游度假区、万博商务区，东接积光工业园，南靠富豪山庄，西邻新光快速和金山湖公园，靠近地铁三号线以及七号线，区位及交通条件十分优越。

但近年来由于各项成本增加，淘宝电商已逐渐减少至600多家，目前到了急需升级转型阶段。因此，在具备全面改造的条件下，本项目已纳入广州市2016年城市更新片区策划项目计划以及番禺区城市更新三年行动计划（2019-2021年）。

现在市级部门、区委、区政府、南村镇的高度重视和大力支持下，里仁洞村全面改造项目取得阶段性工作成效，对于番禺区旧村改造工作具有重要战略意义。

该项目的合作企业越秀地产此前在里仁洞村股份合作经济社旧村改造引入合作企业股东代表会议中高票通过，获得里仁洞项目旧改资格。拿下里仁洞项目是越秀地产城市更新旧村板块的一次成功尝试。

据介绍，里仁洞村改造将结合越秀地产现有产业基础及发展趋势，构建智能科技+信息商务双轮驱动，连同周边商贸、旅游、文化产业资源，形成“长隆-万博-里仁洞-金山湖”的产业生态圈，着力发展智能科技、总部办公及时尚创意三大产业类型，成为番禺北部智能科技创新平台，预计将在拉动区域投资、扩大产业规模、提供就业岗位、贡献产值税收、实现产城融合等方面作出重要贡献，必将为里仁洞新社区注入强劲发展动力。

该村改造完成后，通过规划新建番禺大道上盖绿化平台公园，进一步优化城市面貌，提升城市生活品质，大大促进土地节约集约，盘活低效用地，提高公共服务水平；同时，通过合理的城市规划，更加促进该村经济发展，推动产融结合，创造并提供更多的就业岗位。

在未来，依托长隆旅游度假区、万博CBD商务区，里仁洞片区建设将成为“科创时尚、商务办公、生态居住”的功能高度复合都市片区，并与两者构成旅商创产业的“黄金三角”。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
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