黄金周你有去看房吗？

出去玩了？回老家了？

不要紧，今年底还有多个新盘扎堆上市，你今年的买房计划要捉住冲刺机会啦！

黄金周之后，据不完全统计，广州将有近30个新盘推新，包括灵山岛尖、科学城等板块！

南沙：灵山岛尖4大全新项目齐发

近一年来，南沙的当红辣子鸡和楼市主场可以说非灵山岛建莫属。

在过去一年多的时间了，灵山岛尖已经卖出超过10宗住宅地块，但截至目前，还没有住宅正式开售，因此今年底到明年，将是这里推盘的集中期。

据不完全统计，10月南沙将有4个全新盘有推新动作，均位于灵山岛尖。

其中，预计板块10月底将迎来第一个“试水”开盘的金科·博翠明珠。

项目地价13734元/㎡，此前房王君踩盘，其销售称至少要卖3.5万元/㎡以上，这个价格会引起市场怎样的反应还是未知数，但绝对对板块的楼市定位带来参考价值。

白云：预计六全新盘齐亮相

白云区是10月广州一手楼盘推新的主力，据统计，10月该区将有多达6个全新盘有推新动作，其中包括广州地铁拿下的车辆段项目品实·云湖花城。

天河：奥体板块有楼盘推新

久未有新盘入市的天河奥体板块，将有全新盘亮相，期待值满分。

越秀：两盘亮相为老区解渴

十分罕见地，越秀区年底将有两个新盘入市，包括世茂越秀、东山台上居，将为缺货的老城区带来补货。

海珠：两大高端盘 房价将冲高？

海珠今年底预计将有两大高端盘亮相，其中世茂珠江天鹅湾拥有一线望江资源，将打造大平层，相信均价不低，极有可能超过10万元/㎡；而华发江南府也是海珠的全新豪宅项目，仅规划78户，相信又是一个房价标杆。

黄埔：科学城有新盘补充

而久未有新盘入市的科学城，将有新盘亮相，而且大部分为地铁盘，例如6号线香雪站旁的品秀·星樾，6号线暹岗站、苏元站的大壮名城等，相信届时又会引起一场龙争虎斗。

番禺：巨无霸地铁上盖项目入市

今年以来，此前几年新盘稀缺的华南板块，突然冒出多个全新盘，今年底，预计位于陈头岗车辆段上盖，由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造的品秀·星瀚将会开盘，首批将推84-115㎡平层三四房，刚需不妨多留意。

增城：新地铁轨道项目看点多

增城新塘板块预计年底将有新盘万科金色里程入市，随着新塘TOD预计年底投入使用，该板块的看点将有更多。

另外，还有位于地铁21号线增城广场站附近的华润置地润悦将开盘，随着年底21号线将全新开通，这里的价值也会提高。

花都：花都湖板块楼盘扎堆面世

花都的房价高地花都湖板块，近两年拍出不少住宅地块，这些项目也将在今明年亮相。

年底不少看点十足的全新盘将投入市场，你有心水的吗？

来源 | 广州买楼综合
责编 | 梁栋贤