文/图 羊城派记者 邓伟东 实习生 赵晓玲

漫画/陈春鸣

个案回放

“隔壁车位业主”眼红，电话投诉挤占他们停车空间

房价涨，车位价格也不客气，现在，小区车位八九十万元一个也是平常事，而且开售时分分钟要摇号抢才能买到。

日前，黄女士有幸摇号中一个26.6㎡的大面积车位，长7.16米，宽3.74米，他们家刚好有两辆小轿车，一辆梅赛德斯、一辆飞度，只要挤一挤，都能得放下，如此“笋位”犹如天上掉下大馅饼，黄女士喜上眉梢。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

然而，没过多久，她就收到物业管理处的通知：为消除消防安全隐患，从8月1日开始，一个车位只能停放一辆汽车，管理处会对停放两辆汽车的车位边界位置打桩。与此同时，物业管理处还规定一个车位只配一套出入小区大门的自动开闸蓝牙。

刚开始，黄女士并没在意，依然我行我素，她的车还没上锁。物管人员的说法是，黄女士的所购车位实际上不能满足同时停放两辆汽车的需求，若强行停放，必然侵犯公共或邻近车位的空间。业委会也表示，黄女士多次遭隔壁两个车位业主的电话投诉。

无奈之下，黄女士只好向律师求援。

律师说法

只要不损害公共及他人合法权益，可停放两辆车

国信信扬律师事务所的陈瑞莲律师表示，现场调查显示，黄女士示范在案涉车位停放两辆汽车的过程中，虽有少许超出，但并不妨碍其他行人、车辆的正常通行，不存在明显的安全隐患，也不致于影响相邻车位的使用。

此外，虽然小区业委会召开业主委员工作会议，对较大车位能否停放两辆汽车问题作出了决定。但该小区的管理规约并未经过其他业主讨论、同意，也未向其他业主公布。因此，对业主并不具有约束力。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

同时，物管处和业委会声称，相邻车位业主多次电话投诉，但未能提供任何书面记录，也未能说明清楚如何核实投诉人身份及投诉内容。因此，当车辆大小符合一定条件时，涉案车位是可停放两辆汽车的。

后来，在律师的帮助下，黄女士将小区物管公司和业委会告上法庭，要求两被告立即停止包括打桩、锁车、限制出入等行为。最后，法院支持了黄女士的申请诉求，判物管和业委会败诉，黄女士的两辆汽车又可以安心、顺利地停在自家购买的大车位上了。

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤