文/图 羊城派记者 陈玉霞

租客自己给房子添置新家具、自己起草合同找房东签、将房子爱护得如同自己的一样……关键是，租客还爽快接受房东涨价！

纳尼？！天底下真有那么好的租客？

确实有！

房东王小姐有一套一房一厅小单位，因为自己要到别的城市发展，于是将房子放租，她对地产经纪提出的要求是，希望能找一位爱干净、人品好的女租客。

半个月以后，王小姐的房子顺利租出去了，一位海归成为她的房客。

两年过去了，王小姐打算涨租，月租金从2800元涨到3000元，她想，如果租客不接受，就让她搬。没想到，一次沟通让王小姐大呼惊喜：“我的租客居然这么优秀！”

租客优点一：理解涨租并爽快接受

租客优点二：自己更新房间配置+不拖欠房租

租客优点三：主动更新合同

租客优点四：为他人着想+主动找房东签约

看到这里，不少人都感动得老泪纵横了吧？

这年头，还有这样暖心的租客，赶紧给派派君也来一打——如果有房子可以出租的话。

话又说回来，王小姐能遇到这样的租客，和房子、和自己的服务都有关系。怎样的房子和服务才能吸引到好租客？

首先，交通便利的小单位，更受年轻租客喜欢。王小姐的小单位，是完整的一房一厅，在大型居住小区里，而且紧邻地铁站和公交站，出行非常便利。

其次，房屋品相比较好。这套房王小姐虽然居住了数年，但室内保养得很好，所有空间都收拾得一丝不苟，加上原有的小清新风格家具，很容易让年轻租客一见钟情。

最后，也是很重要的一点，那就是房东、物管的服务要周到。这里需要建议的是，不管是自住还是未来放租，选择的楼盘最好是带良好物业管理服务的。

王小姐的租客偶尔也会有些麻烦事要解决，比如换灯泡、维修电器等，“如果我这里解决不了，就会让租客直接找物管，那里绝大部分事情都能搞定。”如此一来，麻烦使就会大大减少，房东也相对轻松。

来源|羊城派
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