买房是一笔大支出，购房者买房时各方面都要考虑周全。在一些购房者的经验中，有几个技巧有助于帮助购房者节省购房成本。

1.尽量选择购买精装修的房子

和毛坯房相比，精装修的房子收楼后便可入住，省去了以后自己装修的麻烦，说不定，自己的装修成本还比精装修的还要高。

不过，买精装修房子，买家要多关注交房标准细则，合同里关于装修的条款越详细越好。

此外，如果有合适的房源，购买装修较好的二手房也是个不错的选择。

2.合理利用公积金贷款买房

公积金贷款能够直接省下不少贷款利息，要合理利用。

a、尽量贷到最高额度。在广州购房，夫妻购房能用的公积金最高额度是100万元；若是个人，最高额度则是60万元。

b、合理排序节省利息

对购房者来说，可以采用先公积金贷款后商业贷款的顺序，这样能充分享受公积金贷款的优惠利率政策。需要注意的是，购房者想用公积金贷款购买二套房的前提是首套房零贷款。所以，购房者买第一套住房后，公积金贷款尚未还清前不可再申请公积金贷款购买第二套住房。

3.尽量选择赠送面积的楼盘

市面上不少楼盘的设计都会带有百变空间，如入户花园、空中花园等，有些赠送的面积还比较可观。

但要得注意的是，购房者要了解清楚这些面积的由来，且是否写入合同等信息。

4. 选择户型不错的尾货

市面上大多数尾货价格都低于集中销售期的价格，如果看到的尾货在户型、朝向等各方面都还不错，也可以考虑购买。

来源 | 房频
责编 | 陈玉霞