文/图 羊城派记者 陈玉霞

这边厢很多人认为持有公寓像守寡，那边厢则很多人继续追捧公寓，以致于公寓的成交量持续上涨。

日前，合富研究院发布了7月份的商用物业成交大数据，显示，7月三类商业物业成交量都呈上升态势，除商铺成交环比有所下调之外，写字楼、公寓成交量同比、环比都有较为显著增幅。

广州一手公寓市场持续活跃。

合富大数据显示，7月一手公寓成交量约为15.43㎡，同比上升33%，环比上升22%；

6-7月份公寓市场成交环比连续两个月获得较大增幅，在7月回归15万m²水平，也是今年以来成交第三高位。

合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌介绍，广州一手公寓成交活跃氛围已延续到下半年，多个中心区及外围区域项目成交表现良好。

至此，今年1-7月全市一手公寓累计成交已达90万㎡，已超越去年全年的87.6万㎡，月均成交近13万㎡，同比大增125%。

“这表明公寓市场在新政调整后一直有较为充足的后劲，积压已久的购买需求得以释放，致使成交持续多月处于较高水平。”

7月，外围板块的公寓成交呈全线上升之势，其中番禺和增城两区升幅显著，尤以华南板块和新塘板块成交量最突出。

值得一提的是，7月中心区多个公寓项目成交挤入前十名榜单，例如天河区的尚塬颐都汇，成交了166套；海珠广纸新城的星汇海珠湾，成交152套；黄埔的保利鱼珠港一盘，也成交了128套等。这些中心区公寓项目，网签均价从2.4万-3.8万元/㎡不等。

番禺区的金地壹粤府则是7月成交前十榜单中整体网签均价最高的公寓，达4.5万元/㎡。据了解，该盘位于万博商圈，定位比较高，所推产品也都在130㎡以上。

来源 | 羊城派
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