文/图 羊城派记者 赵燕华 通讯员 穗规资宣

7月22日，广州共成交4宗经营性用地，长隆集团以35.87亿元拿下番禺钟村街谢村村两宗地块；合生和华侨城分别拿下增城区增江街陆村地块和石滩镇郑田村地块，4宗用地合计总用地面积约66万平方米，建筑面积约84万平方米，总成交额约82亿元。

被广州长隆集团有限公司竞得的番禺2宗用地均位于汉溪大道北侧，市广路东侧。其中，番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块为游乐公园用地，总用地面积394049平方米，总建筑面积164885平方米，成交价为14.31亿元；

番禺区钟村街谢村村 ZCJ12-02 地块为旅馆用地，总用地面积123062平方米，总建筑面积236000平方米，成交价为21.56亿元。

增城区2宗用地均为住宅用地，其中一块位于增江街广汕公路陆村段北侧的地块由广州合生东宇房地产有限公司竞得。该地块毗邻增江小学和广东工业大学华立学院，周边有广汕公路、荔三公路、广惠高速等主干道路，附近已建有敏捷锦绣星辰、保利合锦岭秀山、一品山湖花园等大型商住小区，已形成良好的商住氛围。

出让宗地面积为39277平方米，容积率≤3.0，绿地率≥30%，计容总建筑面积≤117831平方米，竞价方式采用“限地价＋竞自持＋摇号”的方式，挂牌起始价为111940万元，最高限制地价为162313万元。

该宗地需配建总建筑面积不小于6000平方米的政府拆迁安置房源（居住），并以14000元/平方米的价格销售给增江街道办指定的拆迁安置对象。

另一宗位于增城区石滩镇新城大道西侧的住宅用地由广州华侨城文旅小镇投资有限公司竞得。地块毗邻天恩双语国际学校和低碳总部园，临近广惠高速和北三环高速增城出入口，距广州城区在30分钟车程内，交通十分便捷。

宗地周边已建成增城第一中学、广州前海人寿医院、低碳总部园和碧桂园豪园等，近期规划建设有科技小镇、雪松高端商业中心等项目，配套设施齐全，已形成良好的商住氛围。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
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