文/图 羊城派记者 梁栋贤（署名除外）

据广州番禺发布最近发布的消息，今年华南理工大学（下简称“华工”）全国招生计划总数6700人，其中，华工广州国际校区今年将首次招收本科生。

华工广州国际校区是什么东东？在哪里？

和牛津、密歇根、哥伦比亚等知名大学联姻

据悉，华南理工大学广州国际校区位于番禺区原南村镇罗边村，是一个“中方为主，国际协同”的大学国际校区。

目前已与英国牛津大学、美国密西根大学、美国哥伦比亚大学等大批世界一流院校签署合作协议或达成合作意向，采取学科对名校的“一对一”或“一对多”合作，目前该校区建设工程正如期推进。

将吸引大量高端就业人口

据悉，华工广州国际校区预计将于2021年全面建成，总投入预计超200亿元。

目前该校区一期第一阶段工程如期推进，将于2019年9月前交付启用，迎接首批本科生入驻。

最喜人的是，华工广州国际校区招生代码和学生学费与其他校区一致；进入广州国际校区的学生享受本硕博贯通式培养。

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周边几乎没有一手楼在售

华工国际部看起来很高大上，未来也将引入不少高端工作人群，不过，该校区周边几乎没有一手住宅在售。

距离最近的是五矿万樾台，离项目只有1公里左右的距离，这个楼盘定位高端，为纯别墅楼盘，均价约8万元/㎡，在售别墅建筑面积约161㎡、198㎡和216㎡三种，赠送面积可在建筑面积的一倍左右，最便宜的别墅要1300万元左右一栋。而且整个楼盘就58栋别墅。

若是还想住在该校区2公里半径以内，那最近的其他选择只有二手楼。

雅居乐剑桥郡目前有别墅和洋房两类二手住宅。

目前放盘的别墅面积190多㎡到近500平方米，均价约4万元/㎡。放盘洋房的主流面积为90多-140㎡的三房、四房，均价约3.8万元/㎡。

旁边有城中村即将旧改

不过，华工国际部所在的罗边村已经全面启动了旧改，已经在深圳、广州等地拥有多个房地产项目的星河地产，已经由95%的村民投票同意拿下这一旧改项目。

根据村委会公示的规划，罗边村将以一带一轴、一核两区两节点总体规划布局，建设产、城、人、文、教高度融合的产融联盟配套新区。

村子北面离地铁站和南大干线较近的区域会建成融资居住组团（即未来的商品房），南面离余荫山房比较近的区域是复建居住组团（即村民的回迁房），南面还将兴建幼儿园、小学等配套设施，并保留当地一些重要的古建筑。建成后，小区的绿地率将提升至30%。

利用靠近余荫山房和华工国际校区的优势，这里还会布局旅游文化产业及创新智造产业两大产业，可以预计的是，未来的罗边村，将更加宜居。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青