羊城派记者 蒋隽

广州天河区牛奶厂片区四个楼盘业主，因哪个楼盘有权优先入读小区配套幼儿园吵了俩月了，5月7日部分业主还反映到广东民生热线。5月11日，天河区教育局研究决定：天合尚悦花园小区配套幼儿园依规招生，经幼儿园摸查，学位可以满足四个楼盘业主幼儿入读需求。

四大楼盘业主争入幼儿园

天河区天合尚悦花园小区配套幼儿园今年正式开办成公办园，并将于9月开学。该片区有四大楼盘，分别是华润天合、龙湖天宸原著、招商雍华府、金地天河公馆，近来陆续交付入住，教育配套被安排在楼盘内，由开发商代建后陆续移交教育局。

根据规划，牛奶厂片区共有两所幼儿园，一所是位于华润天合（G区）由教育部门办的公办幼儿园，规划有15个班，预计今年开学；另一所幼儿园则位于招商雍华府小区范围内，规划有20个班，计划明年开学。

今年3月，位于华润天合（G区）的公办幼儿园发出通知，对四大楼盘的业主子女报读幼儿园进行意向摸查。

一石激起千层浪。来自龙湖、金地、招商的部分业主质疑，为何独华润天合（G区）的子女可安排“优先”入读，其他楼盘的业主子女则要参与全区摇号？5月7日，部分业主向广东民声热线反映，希望四个楼盘的业主子女都能优先入读幼儿园。

按照四楼盘户籍幼儿实际需求开班

11日，天河区教育局对此事的解决方案做出决定。相关负责人介绍，目前该园已经做完了对该地块幼儿入园需求细致的摸查工作，考虑到牛奶厂地块相关配套设施仍不完善和家长们的实际困难，2019年新开公办园会依牛奶厂四楼盘户籍幼儿实际入园需求开设班级，今年9月份有需求的孩子都能入读。

区教育局解释，天合尚悦花园( 华润天合G区)位于天河区规划单元编号AT1003040地块，规划为居住用地，配套有幼儿园；天合尚居（华润天合A区）为AT1008046地块，规划为商住用地，A区和G区之间有一条市政规划路，将两个小区分隔。

上述两个地块于2014年11月10日由原广州市国土资源和规划委员会组织公开招拍挂，分别由广州璟仑房地产发展有限公司和广州朋识房地产开发有限公司独立开展开发建设工作，并分别向规划部门报批通过了修建性详细规划。建成后，两地块分别命名为天合尚悦花园（华润天合G区）和天合尚居（华润天合A区）。从规划角度来讲，A区和G区为两个不同小区。

依相关规定，在商品房买卖合同中写明，购房者可以向规划部门查询本小区及周边地区的修建性详细规划信息和公建配套等信息。天合尚悦花园（华润天合G区）公布的修建性详细规划中，小区的公建配套项目则包括幼儿园、小学等，而在天合尚居（华润天合A区）小区公布的修建性详细规划中，其小区边界范围清晰，并清楚列明了本小区的具体公建配套项目，配套幼儿园并不在天合尚居（华润天合A区）。与此相同，龙湖、金地等小区及周边地区的修建性详细规划上，也没有配建幼儿园信息。

明年该地块的另一间幼儿园也将开办，学位更加充足，基本可以满足该区域适龄幼儿的入园需求。

来源 | 羊城派
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