广州房贷利率再传好消息：汇丰银行首套房贷利率最低上浮3%，中国银行可尝试申请上浮5%，又是一个跨越性的变化。

相较3月，广州4月有7家银行下调房贷利率，目前，共有10家银行首套房贷利率上浮低于10%，除了邮政银行外，其他9家银行都可申请上浮5%甚至更低，房贷回调的步伐不断加快。

与首套房贷形成鲜明对比的是，二套房贷利率一直维稳，利率以上浮15%为主，最低上浮10%。

当然，以上多个银行的低利率依然设置了准入条件，具体要以银行批复为准。

像中国银行，首套正常上浮10%，如果选择中行合作的按揭公司可上浮8%，想进一步申请利率上浮5%，就要把首付款存放在中行（为资金监管），同时结果还要看银行审批。

恒生银行，一般来说，首套房上浮5%，如用港币结算，利率最低上浮4.5%。值得注意的是，恒生银行支持港澳同胞和外籍人士在广州买房贷款，利率也有优惠，这在广州并不多见。

中信银行首套房贷上浮4%，需要满足以下三个条件：1.借款人是中信存量个贷客户；2.这笔业务能新增一个私行客户（600万资产）；3.有对接准入的按揭公司。

汇丰银行，利率上浮5%一般不需要额外条件，这相对之前的政策，又宽松了不少。但如果想申请利率上浮3%-4%，就要购买汇丰的理财或保险产品，理财产品一般要20万-30万元。申请汇丰银行的低利率，正常流程是先申请房贷，确定审批通过后，再做理财产品申请额外利率优惠。

华夏银行首套房上浮5%的条件是优质客户，成为优质客户的其中一个条件是：在华夏银行存款20万-30万元，时间为2-3个月。

兴业银行首套房最低上浮5%，需要额外申请，需为指定合作的中介公司才可以申请。

虽然很多银行对于低利率的申请设置了门槛，不过利率上浮幅度确实是在不断降低，不知年内是否有希望恢复基准利率？

来源 | 广州房产
责编 | 冯茵