在广州市发改委公布的《广州市2019年重点建设项目计划》中可以看到，2019年广州将投入3087亿元建设592个重点项目。

哪个区域重点项目占比最多？

若将广州11区的重点项目按占比数量排序，可以分为四大梯队：

A、南沙（67）、番禺（58）、黄埔（54）；

B、海珠（47）、花都（47）、增城（41）；

C、天河（39）、白云（38）；

D、荔湾（26）、从化（24）、越秀（11）。

详细地说，南沙区项目总数最多，种类齐全，囊括城市更新、民生项目、产业建设和交通设施，大有里里外外脱胎换骨之势。

第二名的番禺区，则被委以交通建设的重任，包括广佛环线、佛莞、地铁22号线、地铁3号线东延段和7号线二期，大部分属中远期工程。

至于第三名的黄埔区，则拿到了最多的经济项目，并且全是高精尖的网络和科创产业。

长远来看，GDP总量和增速连续多年位居第二的黄埔区，未来赶超天河区并非没有可能。

谁最有机会赢得2019年？

根据以上数据，这里大胆预测一下2019年发展神速的区域。

第一名：黄埔

获市级重点项目数量第三，黄埔区发展卯足了劲，2019年必定大有作为。

至于具体板块，建议重点关注知识城和科学城。

按照最新消息，知识城有两大利好：一是宝洁新智造中心确定落子知识城；二是地铁21号线将在今年全线通车，业主前往天河区再也不用搭地铁14号线“兜大弯”。

至于科学城，作为因产城融合而诞生的新区，人口和经济都有良好基础，加上政府近日宣布要将原本20.24平方公里的科学城扩到144.65平方公里，面积扩大6倍之多，显然又是一大发展机会。

第二名：南沙

很多人说，2019年会是南沙爆发年，能否爆发尚待时间验证，但可以确定的是，进入2019年南沙建设速度全面加快。

具体板块方面，明珠湾起步区、蕉门河中心区和南沙湾板块包揽了大部分项目。

第三名：增城

未来两三年，三大交通枢纽陆续投入使用，加上不限购、房价低等优势，增城将会吸引更多外来人口前往置业，促使区域整体面貌更新和基建设施完善。

想要置业增城区的，不妨重点关注三大交通枢纽旁的新盘。

除了以上三个区域，其他区域也有不少亮点。

改善或投资客，可以选择中心区的旧改板块，比如荔湾大坦沙、海珠沥滘，妥妥地坐享其成。

自住的话，建议选择性价比较高的番禺区，既有成熟的配套和生活氛围，距离市中心也不远。

不差钱的请直接买天河区楼盘，这个不用多说。

来源 | 广州PLUS
责编 | 冯茵