文/图 羊城派记者 冯茵

2月中下旬（2月18日-24日），广州全市共录得1224套一手住宅，是前周新货的两倍有多。

统计期内新货全部来自外围区域，中心五区为零新货。

其中，花都区一盘独大，自由人花园一次获批711套一手住宅，占比接近六成。

羊城派记者查阅阳光家缘数据显示，自由人花园自2012年获批首个预售证以来，至今共拿到6个住宅预售证，可供销售的一手住宅共6831套，截至24日已售4237套，去化率约62%。

此次获批新货的预售证号共有1639套一手住宅，首期248套产品已于去年推出市场，至今网签36套，如今再新增超700套的货量，加上之前其他组团未售的2594套旧货，去货压力巨大。

其余四成多的住宅新货分别来自增城区和黄埔区。

增城区新货与前周来自石滩板块不同，这次两个楼盘均来自朱村板块。

黄埔区虽然一直新货不断，但每个楼盘的供应量都不大，而且每周的网签量均位列全市TOP3，整体市场处于供不应求状态。

产品方面，本期新货几乎都是三房及四房洋房产品，只有个别楼盘有少量顶层复式单位。

增城新品以紧凑型三房为主；花都新品户型面积偏大，超过半数是122㎡以上的四房大宅。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞