这些房子严禁买卖!买了要小心可能会被拆除
2019-02-24 08:00 房天下特价房
千万别贪小便宜

对于广大购房者来说,除了关注房价外,更应该关注的就是购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房,最终却拿不到手,那么岂不是很冤枉?

国家严禁买卖以下这5种房子,大家可要看清了。

图/视觉中国

1.被收回土地使用权的房子

随着农村城镇化水平的提升,国家会征用农村一部分土地。按照规定,如果农村土地的使用权被收回,那么在上面建造的房屋是不允许进行买卖的,即便你和卖方已经签订了合同协议,房屋还是有可能随时被拆除的。

因此,大家在买房时可千万要注意了,被收回土地使用权的房子一定不要购买了,不然血汗钱就只能打水漂了。

没有保障的房子,随时可能被拆

2.小产权房

一般来说,小产权房只允许在该村集体内部进行流转,而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。

如果你一意孤行,非要买小产权房,那么一旦出现卖方毁约的情况,你将得不到法律支持,最终承受损失的还是你自己,更严重的是,一旦该小产权房被拆迁,你将有可能得不到拆迁补偿费。

3.受法律限制的房子

由于卖方存在经济纠纷,其名下的房子往往会被法院查封,对于这类受法律限制的房子,也是严禁买卖的。一旦购房者买了这类房子,往往无法保障自己的权益。

因此大家在买房前,一定要查验是否有不动产权证,如果没有,那么就一定不要买了,否则你的权益将会无法得到保障。

被法院查封的房子,不能私下买卖

4.没满5年的经济适用房

对于经济适用房,相信大家在买房的过程中都是听说的。的确,经济适用房的优点就是既经济又适用,然而,没满5年的经济适用房是严禁上市买卖的,即使可以签订购房合同,买卖双方私下所签订的购房合同也是无效的。

因此,小编在此要提醒一下各位购房者,在经济适用房未满5年的情况下,千万别买。

5.违规建造的房子

有些房子从本质上来说完全就是违规建筑,对于这类房子,国家可是严禁买卖的,而且一旦发现,很可能随时拆除这些违规建筑。这样一来,你还要买违规建造的房子吗?

来源 | 房天下特价房
责编 | 陈玉霞