文/图 羊城派记者 詹青

市民小敏放售自己的一套位于天河北的两房单位，准备以小换大，换一套大三房单位。在广州某中介挂牌半年，最后基本敲定并谈妥一位买家。

“一个单身女孩，说要买我的房子，我挂牌380万，最后还价到372万，我急着换房，就答应了”，小敏说。

谁知道，这一天，小敏出门的时候，遇到一个中年男子，对方说和小敏是邻居，倒垃圾的时候听说小敏要买房，自己正巧也想再买一套小的，问小敏卖不卖，可以一次性付款，也还价372万。

“邻居”还说，自己对小区很熟悉，这种两房产品之前也看过，所以虽然小敏的房子他还没实地看过，但是只要小敏答应这个价格，就可以定了，让小敏放心。

小敏觉得真是踩了狗屎运，居然这么顺利。

一方面是邻居，又可以一次性付款，还这么爽快，那当然就卖给这个“邻居”好了。

于是，小敏打电话和跟进的中介经纪小哥说，没办法，遇到一个更好的买家，前面的买家就算了。

虽然可怜的中介经纪小哥前后忙了一个月，但也只能无奈答应了。

这一天，“邻居”要求来瞄一眼房子的状况。小敏觉得很合理，于是好茶好水地接待了“邻居”，谁知道“邻居”屋里屋外转了一圈，各种挑刺，态度也很拽，特别是对小敏阳台屋顶的一点积水痕迹揪住不放，说至少要再便宜两万块。

小敏心里很不爽，觉得这个人怎么变脸比翻书还快！

但是既然已经到临门一脚，想想两万块也不过一个包包的价格，小敏想想也就算了，于是双方签订了合同，约定第二天去过户。

小敏想，和买家自行交易程序看起来挺复杂的，不如请中介经纪小哥来做一下居中，于是打电话给原来忙前忙后的中介小哥，谈妥1000元辛苦费，让小哥继续帮忙跑腿。

第二天，到房地产交易中心，“邻居”带来了“女儿”，小敏和中介经纪一看傻眼了，对方也一脸尴尬。

怎么回事？

原来，这个“女儿”就是原来谈妥要以372万，买小敏房子的那个单身女孩。

原来，这个“邻居”和原来的单身女孩本来就是一家的！

之前装作不认识来撬单，只是想“飞起中介”，省掉一笔中介费，再伺机在小敏这里砍掉两万块。

于是，父女不惜唱起了双簧。

可是他们没料到，小敏会请中介经纪小哥来做居间，正好逮了一个正着。

这回好了，交易也做不成了，中介小哥气呼呼揪着这对“戏精父女”的衣领，一路扭打着，去了派出所报案。

到了派出所，这对父女还气势汹汹，说什么“父亲和女儿本来就是两个独立个体”，“父亲买房和女儿买房，本来就不是一回事”，就是不给中介费。争吵了半天，总算调解成功，中介收到8000元中介费。

小敏也生气啊，觉得自己更是冤大头，白白被砍了两万块，只是合同已经签了，小敏也没办法变更合同了。

真是这世上什么人都有，卖个房，居然遇到了一家子戏精。为了区区几万块，这父女不惜唱起了双簧，这可真真就是“一家人”。

楼事知多D：

“飞单”

购房人通过房产中介看中了一套二手房，却绕过经纪人，私下与卖房人办理了过户手续，这就叫做“飞单”。

“飞单”是不诚信的行为，但“被飞单”在行业内也是普遍现象，几乎每一家中介都吃过哑巴亏。

也有一些比较“聪明”的中介经纪会留证据，和不诚信的买家和卖家干到底。

一个中介经纪小哥告诉记者，前年，他公司的一名新进员工被客户“飞单”，气得几天都没有睡好，他便出面到法院申请调解，还拿出了卖方的出售委托书和买方签过字的看房确认书，以及手机通话清单、通话录音和人证等一系列证据，客户这才同意协商，后来付了2万多元。

“我承认行业里有些不好的做法，导致中介给大家留下了负面印象，但有些客户免费享受了我们的服务，一走了之，同样是不诚信的表现。”广州某中介经纪小哥小林说，中介要靠良好的口碑和信誉立足于市场，他真心不想做出格的事情，希望客户也坦诚相见。

来源 | 羊城派
责编 | 陈玉霞