从化，一直以来似乎与广州“格格不入”，向来充当人们休闲度假的后花园。虽然同样不限购，相比火热的增城，从化显得格外低调。

但2018年，对于从化楼市而言，是转折的一年。地铁14号线的开通，从化大步迈入广州一小时生活圈。

在这基础上，2019年从化的楼市是否有所改观？又有什么值得期待的新鲜事呢？我们不妨提前预告下。

均价1.5万元/㎡ 全市最后的价格洼地

目前而言，从化楼市最大的优势依然是价格。据安居客数据显示，2月份从化全区整体均价在15311元/㎡，堪称全市最后的价格洼地。

当中，已经开通地铁的街口-江埔板块，均价在1.8万元/㎡左右，这个价格甚至赶不上增城还未通地铁的荔城板块。

从化街口与增城荔城，同为区府所在，生活配套成熟。街口板块，能否借地铁优势抢一把荔城客户呢？值得考究。

2567套新货上市，别墅、洋房统统都有

广州难得一见的“1万字头”刚需自然喜闻乐见。那么，2019年从化又有哪些新项目值得一看呢？

据中地行统计显示，今年从化预计有2567套新货上市，推售面积达29万㎡。

其中，2大全新盘即将面世，碧桂园望谷合院将推出联排别墅项目，珠江都禧公馆预计推出150㎡的洋房产品。

此外，珠光两大项目——珠光御景山水城和珠光·山水诚品也将推出刚需三四房。

作为从化楼市扛大旗者，珠光项目向来受捧，2019年依然是大看点。

来源 | 房频
责编 | 梁栋贤