绝大多数为买房而犯愁的人，并不是因为缺钱，他们通常烦恼的都是“买房，到底该选哪儿好！”

对于一个完全不熟悉广州发展战略和规划趋势的人来说，买房究竟应该怎么选？

其实，这个问题，我们可以在城市规划图、交通产业布局图、医疗教育分布图上都能找到答案。

比如，《中原地产·广州市2018年市场年报》有几张图，就可以为这一群人的提供不错置业参考。

1.规划方面

从广州2035年的规划目标来看，接下来的16年里，广州将逐渐优化城市结构，把南沙升级为城市唯一副中心。

交通规划上更是要建设世界空港、海港和铁路枢纽。可见发展南沙将是广州未来的重点战略。

此外，从2018年广州区域重点规划也能看出，南沙独占五席，位居第一。 而金融城、琶洲、天河智谷、广纸新城等主城区热点板块，也具有较强规划力度，购房置业可重点考虑。

2.产业方面

从广州目前重点规划发展的IAB产业分布图来看，黄埔区最具优势，IAB产业项目最达11个，其中主要分布于萝岗及中新知识城。

可以预见，未来高新技术人才将聚集黄埔，人口红利不可小觑，这也不失为购房置业的一大参考。 

3.交通方面

通过上面广州交通规划布局图可以看出，北部依旧重点发挥白云机场航国际航空枢纽的作用，大力发展空港经济。东部拓展增城交通枢纽中心，加强与深圳、东莞的联系，而主城芯则优化广州站、广州东站、广州南站的交通枢纽作用，并增加白云站交通枢纽，南沙则重点打造邮轮母港经济。

正所谓路通、人通、财通，所以，在买房选择时，尽量选靠近交通枢纽的楼盘，一定没错！

这也是为什么近两年来，白云新城、广州南站、广州东站、增城新塘、南沙湾等板块，一直是置业热门的重要原因。

当然，你认准以上地铁线路，去买准地铁盘也是没错的。如右图所示，颜色越深的区域，地铁通达性越强，越值得购买。

4.医疗教育

当然，医疗和教育对于物业来说，也是一个非常好的附加值，尤其是家长们对学位房痴迷的当下。

从上图不难看出，除了老城区拥有优质的教育资源外，黄埔和南沙也异常突出。

若你在同区域同板块内买房，不知道选哪个楼盘时，你可以选择一个拥有更好学位的楼盘。

5.发展潜力

如果看完上面的4点，你还是不知道买哪里的话，那么这张图则可以直接告诉你！综合分数越高的区域，越值得购买。

来源 | 广州房产

题图 | 视觉中国
责编 | 陈玉霞