日前，央行宣布降准，将释放资金约1.5万亿元。

上周，深圳、上海、合肥等多个城市相继传出房贷利率放松的消息。

广州看似平静，但波澜也已在暗中产生。

广州多个银行下调房贷利率 最高下调15%，房贷利率已经悄然松动。

下调幅度最大的，当属广州农商银行，直接从上调20%降到上调5%。

工商银行，也将首套房贷利率从上调10-15%降至上调10%。

此外，招商银行、邮储银行、兴业银行和中信银行等也有不同程度的下调。

值得注意的是，二套房贷利率的下调范围更大，大部分银行的二套房贷利率都有所下调。

此外，从放款速度来看，或许是年初额度充足，目前各大银行放款速度都比较快，基本一个月左右就能放款。

不过，虽然广州的房贷利率下调了，但是还未到达低位。

2019年 广州楼市会回暖吗？

房贷利率的下调，多少会刺激到刚需的买房入市脚步。

那么，2019年的广州楼市，会有回暖的可能吗？

中原地产首席分析师张大伟接受媒体采访时表示，从各地政策内容看，房地产调控2019年政策取向依然是从严为主，但之前过于严厉，部分城市楼市出现明显调整局部市场，会有政策微调的可能性。只要房价不涨的城市，最近房地产政策都有松动的可能性。

2019年，全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮，标志着，本轮楼市调控全面见底。

不过，虽然房地产政策最严格的时期已经过去，但是对于2019年来说，还是不能过于乐观。

根据建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌预测，房地产市场长期看好，近期看衰，2019年楼市平稳下行概率大，楼市销售进入小年，应警惕三四线城市新的库存产生。

来源 | 广州plus
题图 | 羊城晚报资料图
责编 | 詹青