文/杨广 梁栋贤

图/采访对象提供

在广州，有着这么一个板块：这里有近百家世界500强总部集聚，多商圈环绕，周边住户不乏跨国企业高管、行业巨头总裁等。

猜对了吗？可不光是珠江新城才有这样的条件。它便是南沙自贸区蕉门河中心区块。星河·湾区壹号就位于这个板块内。

109家世界500强进驻

南沙是大湾区核心门户枢纽，广州唯一城市副中心，该区的GDP增速连续4年广州第一，区域价值持续看涨。目前该区已有109家世界500强企业和103家总部型企业进驻南沙。按南沙的城市总规划，2025年该区人口控制在300万以内，将吸纳大量产业人口，带动租售需求。

星河·湾区壹号所在的片区以及云集了真功夫、银峰、中铁、保利、越秀、香江等企业总部大厦，商务氛围逐渐成熟。

地处万达、金洲、自贸总部区三大商圈内

星河·湾区壹号位于南沙蕉门河中心区内，这里是南沙区最成熟的区域，当前各类配套已经完善，未来发展潜力也不小。

更让人注意的是，湾区壹号地处万达、金洲、总部三大核心商圈内，其西面约1000米为南沙万达广场，北面约500米为金洲广场，附近有20多个社区环绕，可满足业主各种生活所需。

低门槛，总价67万起

选择公寓投资的时候，除了地段、商业配套等各种价值优势外，投资门槛及回报也是考虑关键所在。

星河·湾区壹号所在的自贸总部区日益繁华，区域内公寓、写字楼租售需求旺盛，租金也在逐步提升，物业价值随着水涨船高。

该项目的公寓为少见的5米层高LOFT，而且采用了双钥匙布局，上下两层可独立入户，有近200%的得房率，一套公寓可变成两套出租。

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其产品户户带阳台，室室都有窗，厨房与卫生间采用天然采光设计，居住舒适。该项目目前主推的产品为37-63㎡的两房至四房，总价67元万起。

来源 | 羊城派
责编 | 詹青