今年年底，地铁14号线将要开通，仅在钟落潭就设有四个站，分别是新和、黎家塘、钟落潭、竹料，四个站均为高架站。

四大站点

新和站目前已经通车，与知识城线换乘，可发挥连接知识城线优势，以交通枢纽带动周边整体商业价值提升。

黎家塘站位于钟落潭高职园区核心区，将配合马沥居商住区项目建设，以高职园区高校教职员工、广药片区医药制造及服务人员为对象，开发中高端健康社区。

钟落潭站周边将建成钟落潭中心区域的新型商业区与居住区。目前，该站点将与健康小镇融合开发，广药白云基地四家企业已入场施工，天佳城市广场、国际健康城商务中心建设在即，年内还将推动广龙路储备地块建设。

竹料站将是白云六线、穗莞深城际、广佛环城际等换乘站。穗莞深城际计划明年全线通车。

区域规划

钟落潭镇定位为科技产业重镇、北部商业中心、美丽特色小镇，除了地铁站点带动周边商业之外，还有以下的规划：

●“一轴两翼”产业布局实现蝶变发展

即以广从快速路为中轴，以流溪河、帽峰山两个美丽乡村群为两翼，力争实现钟落潭镇蝶变发展。

●钟落潭站点融入健康小镇规划

健康小镇规划区处于白云国际机场、空港经济区、中新知识城中间，与三者距离均小于10公里，区位优势不言而喻。

目前，已有广药白云基地和医药研发中心等产业支撑。

●建设大健康生物医药产业基地

目前，大健康生物医药健康产业基地已有何济公、广州医药有限公司、明兴制药、和黄中药等企业进驻，广药集团广州白云山光华制药股份有限公司、广州百特侨光医疗用品有限公司等7家企业即将入驻。

●六大企业落户钟落潭

今年5月，钟落潭镇与乐歌集团、九州通医药集团股份有限公司、广东通驿高速公路服务区有限公司、广州联存医药科技股份有限公司、广州信盛通信科技有限公司、广州善元堂健康科技股份有限公司共六家企业签署合作协议。

楼市发展

目前，钟落潭镇四个地铁站附近没有一手楼盘在售，还是一个待开发区。而被认为将填补钟落潭镇房地产项目空白的岭南马沥居目前还处于征地阶段。

该项目选址总面积约127.73公顷，位于广州国际健康产业城的职业教育片区中心内。

根据《广州国际健康产业城控制性详细规划（2013-2020年）》，该地块主要为商业设施用地、商务设施用地、二类居住用地、村庄建设用地（商业用地）、城市轨道交通用地、社会停车场用地等。

另外，白云区首个试点的集体用地建租赁住房项目也落在钟落潭镇。

该项目用地面积为11479㎡，其中可建设用地面积为9085㎡，规划建设租赁住房项目，目前还是一片空地。

规划显示，该地块东部有小片绿地，周边工业用地面积较广，包围着其他住宅用地和商业设施用地。

这样一个楼市空白区，未来会发展成什么样？拭目以待。

来源 | 广州买楼
责编 | 冯茵