买少见少的番禺房，又有补充，而且是一批准一线江景豪宅，地理位置极佳。

日前，广州市国土资源和规划委员会官网上挂出了《番禺珠江500亩项目调整总平面批前公示》，拟对位于广州市番禺区南村镇员岗村、新基村的番禺珠江500亩项目作出调整。

从规划图可见，项目中间东部和中部的A1-A4区域以住宅建筑为主，整个项目共规划33栋住宅，高度在19层至32层之间，临街将建设商铺。

调整后的地块总平面比调整前增加了4处建设轮廓范围，项目建造的住宅有所增加。

万博板块江景项目

该项目位于番禺新基村与员岗村中间的空地范围内，紧邻金新大道与兴南大道，距离地铁7号线员岗站约600米，位处万博板块，距离万博中心商圈不远。

项目毗邻珠江，视野无遮挡，未来将建成一线江景单位。

根据早前国规委公示的项目一期地块规划，除了最右边的供电设施地块外，一期主要包括一块居民健身用地、一个教育组团和一个住宅组团。

最左侧用地包括一个停车场、一个5.5米高的垃圾转运站以及有篮球场、网球场的居民健身场所。

住宅组团规划建设9栋住宅单位，包括4栋32层住宅与5栋19-20层住宅，配套裙楼商铺及泳池。

可以看出，这个500亩的项目不仅有地铁，有江景，还有学校、商业等配套，对于目前新房供应紧缺的华南板块，是个不错的消息。

周边房价最高9万元/㎡

该项目与番禺区江景豪宅盘星河湾半岛仅一河之隔，目前星河湾在售一手房价已高达9万元/㎡。

不远处有万博板块的新盘金地壹粤府，洋房均价6万-8万元/㎡，接下来将推出别墅产品，业内预计售价将达到10万元/㎡。

至于二手房，售价也不低，而且涨幅很快——    

纵观番禺华南板块，新房在售货量不多，此次住宅项目的规划，可以有效为市场解渴，而一线江景的地理位置，更显难得。

来源 | 广州买楼
责编 | 冯茵