冷清的二手市场，现在入市或许会“有利可图”？

根据广州市房地产中介协会的报告，广州连续5个月二手成交持续下滑。市场上部分盘源由于长时间未能售出，部分业主开始主动下调价格！

成交虽然冷淡，但让利空间大，让不少买家将视线转移到二手市场！而这当中，又数传言中保值抗跌的首选——地铁房最为吸引大家关注！

对此，小编整理出全市201个地铁站点沿线二手房价，快来看看，你心仪地铁站旁的房子，现在值多少钱？（数据规则：地铁站半径1km，参考价为上月成交均价）

根据统计，在201个地铁站中，环比上涨有94个，占比将近一半。其中梅花园站涨幅高达51%，为全市涨幅最高站点！

看来，跟着地铁去买楼，真是出错率最低的购房原则啦。

接下来，就来看看每个站点的具体情况吧。

1号线

最高参考价：杨箕——64278元/㎡

（环比上涨1%）

最低参考价：花地湾——31959元/㎡

（环比上涨3%）

每平方米最大价格差：32319元

2号线 

最高参考价：纪念堂——47205元/㎡

（环比下跌6%）

最低参考价：洛溪——27897元/㎡

（与上月持平）

每平方米最大价格差：19308元

3号线

最高参考价：珠江新城——76628元/㎡

（环比持平）

最低参考价：番禺广场——20433元/㎡

（环比上涨13%）

每平方米最大价格差：56195元

4号线

最高参考价：万胜围——53479元/㎡

（环比下跌2%）

最低参考价：金洲——14428元/㎡

（环比上涨5%）

每平方米最大价格差：39051元

5号线 

最高参考价：猎德——87092元/㎡

（环比下跌1%）

最低参考价：西村——24117元/㎡

（环比下跌15%）

每平方米最大价格差：62975元

6号线

最高参考价：东山口——63143元/㎡

（环比上涨1%）

最低参考价：萝岗——19088元/㎡

（环比下跌8%）

每平方米最大价格差：44055元

7号线

最高参考价：大学城南——46972元/㎡

（环比上涨25%）

最低参考价：汉溪长隆——23959元/㎡

（环比上月持平）

每平方米最大价格差：23013元

8号线

最高参考价：万胜围——53479元/㎡

（环比下跌2%）

最低参考价：琶洲——33044元/㎡

（环比下跌14%）

每平方米最大价格差：20435元

9号线 

最高参考价：莲塘——28356元/㎡

（环比下跌6%）

最低参考价：花果山公园——15050元/㎡

（环比上涨2%）

每平方米最大价格差：13306元

13号线

最高参考价：裕丰围——36159元/㎡

（环比上涨6%）

最低参考价：南岗——18917元/㎡

（环比上涨8%）

每平方米最大价格差：17242元

APM线 

最高参考价：花城大道——83502元/㎡

（环比持平）

最低参考价：广州塔——48227元/㎡

（环比上涨6%）

每平方米最大价格差：35275元

广佛线

最高参考价：沙园——45602元/㎡

（环比持平）

最低参考价：龙溪——25525元/㎡

（环比上涨13%）

每平方米最大价格差：20077元

来源 | 房频
编辑 | 詹青