文/图 羊城派记者 陈玉霞

近期楼市又降价、又退房，让不少买家开始观望，现在究竟能不能买房？

可能很多人都有上述想法，在洪老师身上却没有体现出来。她就是近期刚入市的买家。

洪老师是退休的大学老师，近期刚在增城购置了一套紧凑小三房，自住，但不是为了夫妇俩养老使用，而是准备以后给女儿做嫁妆。

洪老师说，家里积蓄不多，所以只能考虑总价200万元左右的房子，由于市中心各区都在限购，且200万元只能买四五十平方米的小户型，所以就把买房范围扩大到不限购的增城。

不久前，在老同学朋友圈里看到有人在说增城的一个新盘，“连新闻都在说，老同学觉得不错，关键是200万元能买90多平方米三房。”于是，看到消息当晚，洪老师就和老伴看楼，两个小时就下定。

说起那晚看楼的情况，洪老师说简直一身汗，“到了现场我们才知道第二天就要微信选房了，幸好当机立断下了定，若错过了多可惜啊！”她认为，必须要在楼盘首开买楼，“原因有三：第一，首期的价格通常比较优惠；第二，楼盘门口有地铁，以后女儿回到天河也很方便；第三点，也是洪老师和老伴觉得最与众不同的地方，“这个项目很大，以后会有很多企业总部及公司进驻，日后办公人员会越来越多，房子估计能随之升值。”

当然，洪老师说，增城不到2万元/㎡的楼价，自己和老伴都觉得可以接受，这也是他们此次买房很重要的原因。

在洪老师和老伴看来，买房子无法样样都考虑周全，关键是自己觉得楼价可以接受、物业管理素质不错就行，“城市在不断向外扩展，加上人口不断流入，房子的价值应该有保障。”
来源|羊城派
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