本周二（10月23日），广州公共资源交易网挂出公告，原定于10月26日出让的花都区凤凰路地块三及原定于10月25日出让的白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块因故终止出让！

花都区凤凰路地块三

该地块于2018年8月8日挂牌，地块原计划9月7日公开出让，后来发布补充公告将竞拍日期改至9月21日，接着又延期至10月26日，今天公告终止出让。根据出让公告显示，地块竞拍是采用定地价+竞配建+竞自持+摇号出让方式，不过此次中止出让，并未说明具体原因，而截止终止出让前，该地块无人报价。

花都区凤凰路地块三属于二类居住用地（R2），土地面积为56731㎡，起拍总价达197679万元，折合楼面价15827元/㎡，最高限制地价为244779万元。

白云区人和镇方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块

宗地位于白云区人和镇方石村，江人三路以南，总用地面积61446㎡，其中可建设用地面积46781㎡，地块挂牌起始价为140343万元，折合楼面价为15000元/㎡。

该地块采取“限地价+竞自持+摇号”方式出让。地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为203,497万元（即出让起始价的145%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。 

根据出让公告显示，地块用地范围内的城市道路、绿地、河涌由竞得人配建，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定建成并验收合格后无偿移交至广州空港经济区管理委员会；其二，地块用地范围内的幼儿园由竞得人配建，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定建成并验收合格后无偿移交至广州市白云区教育局。

白云区白云新城AB2908028地块详情

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来源|广州房博士
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