文/图 羊城派记者 陈玉霞（另署名除外）

日前，增城再挂出5宗商业用地公开出让，总占地面积约20.2万㎡，总起拍价为71.3亿元。其中，往年供地较少的中新镇板块此次推出4宗累计16.5万㎡用地，令该片区供地更加频密。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

该批用地将于11月12日公开竞价，若都成交，则增城今年的土地供应量就会超过去年全年该区的土地供应总量。

广州中原研究发展部总结认为，增城今年土地供应的特点仍是量大(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)。

●本轮推地后，增城2018年供地量已超过去年总量

算上此次挂牌的20.2万㎡用地，2018年至今，增城公开招拍挂的宅地供应面积就达119.3万㎡，已超越去年全年供应总量，也是近年以来供应峰值。

在“加大用地供应”的思想指导下，增城供应量增加显著，预计未来1-3年增城转化的一手住宅供应量将越来越大。

●增城供应商住用地占全市总量近5成

2018年至今，广州累计供应了246万㎡商住用地，其中由增城供应的面积占48.5%，该占比同样为近年新高。由此可见，广州未来的一手住宅供应将越来越集中在增城区。

●中新镇板块供应量将更加集中

2018年至今，中新镇板块已供应7宗累计23.9万㎡用地，占增城总供应量的20%，仅次于朱村及荔城，为年内增城第三大供应板块。

随着新塘等传统板块供地能力减弱，中新镇未来将“挑起大梁”承接不同需求买家，其具备21号线沿线、优质居住环境等优势，且镇中心生活配套有一定基础，综合条件较优，预计未来2-3年将成为重要一手片区。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

有充裕的土地供应做后盾，增城今年来的一手住宅成交也继续稳居全市各区首位。网易房产统计显示，今年上半年，增城一手住宅网签面积约为130万㎡，占全市416万㎡总成交量的三成多；全市均价约1.8万元/㎡，而增城的均价则为1.1万元/㎡，众多刚需产品的供应，吸引了不少年轻置业群体置业增城。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派
责编 | 梁栋贤