文/图 羊城派记者 陈玉霞

日前，泰禾“湾系”新品——澳门湾在珠海举办发布会，该项目不仅是泰禾商业 “住假地产”的全新尝试，也是该集团“湾系”产品的第三大落地项目。

项目靠近港珠澳大桥，均为双匙户型

据介绍，所谓“住假地产”，是指物业融合居住和度假功能于一身。泰禾地产指出，该模式迎合了新消费时代的需求，其“湾系”首作泰禾·厦门湾今年开盘至今已热销20多亿元，说明市场对“住假地产”的青睐。

泰禾·澳门湾的亮相，表明泰禾要将“湾系”产品的影响力扩展到粤港澳大湾区。该项目位于珠海横琴口岸附近，离港珠澳大桥落桥点不到一公里，与澳门隔海相望，随着港珠澳大桥通车，从项目到香港约40分钟车程。

该盘也是泰禾继厦门湾、福州湾之后的第三个“湾系”项目，不过，和前者不同的是，澳门湾是商业综合体，所有物业均为商用性质。将推产品全部都是4.6米层高、70-100㎡双匙LOFT，带装修均价约2.5万元/㎡，首付五成。

从其沙盘看，这种户型分上下两套，每一层都配置两房及独立厨卫，若作投资用途，购买后出租，可同时租给两个租客。当然，每套单位只有一个房产证。

据介绍，这些产品均不限购不限贷，除了有本地买家外，还吸引了不少来自港澳地区、省外人士购买，三者占比各占三成。

带公寓托管与酒店返租服务

在发布会现场，泰禾·澳门湾还启动了公寓托管与酒店返租签约仪式。据介绍，未来，该项目将与国际酒店运营集团深度合作，提供专职的泰禾管家对物业进行全面维护与日常运营服务。返祖前8年每年收益递增5%、此后的4年每年递增7%。

据悉，该项目还提供“泰禾+”服务平台，在医疗方面，社区内将有3000㎡健康管理中心，为住户提供“全生命周期”健康管理服务；在文化娱乐方面，会有多元化复合业态影城；在商业方面，将有总建筑面积2.6万㎡的商业配套。 

泰禾集团广深区域营销总经理赵伟表示，泰禾22年来始终坚持“文化筑居中国”理念，深耕核心一线城市、全面布局二线及热点城市。

2015年，泰禾正式进驻广深地区，完成北上广深的战略布局。在此期间，泰禾立足粤港澳大湾区国际窗口，在深圳、广州、珠海、佛山、东莞等9座大湾区核心城市打造了以深圳院子、广州院子、深圳金尊府等为代表的“泰禾式”产品，而“湾系”产品的发展与布局，也是泰禾集团产品研发的重要延续。

来源|羊城派
责编|邓伟东