东边不亮，西边亮。

有些事绞尽脑汁都无解时，意味着要换思路。

当你发愁不够钱入主广州时，何不换一种“上车”方式？

广州北房价变化惊人，白云10万+、花都3万+

随着轨道交通的改善，刚需置业范围愈来愈往外拓。

与此同时，曾经的洼地也开始慢慢填平。

相比起议论较多的东部、南部和西部，北部的房价也已发生了惊人变化。

上表可见，曾经的刚需之地白云，普遍上到了5万+，10万+项目更是全面开花，已摇身变为与珠江新城并肩的豪宅区。

而花都，这两年也是进展神速。如锦东花园等已卖到3万+/㎡，总价100万元想上车难度很大。

坐多3站城轨，1.76万/㎡变“9字头” 

那么，想在广州北“上车”，有没有更低门槛、更优选择？

答案是有的，那就是搭乘明年通车的广清城轨这趟东风。

到时从清远出发，3站到花都狮岭，8站到老城区越秀，全程约40分钟可到广州市区，比市内部分区域还便捷。

最重要的是，仅仅是3个站的距离，便将房价拉低了一半，手握100万元“上车”游刃有余，而且是总价！

不信？且来看看广清城轨沿线房价。

广清城轨依次经过清远、花都、白云和越秀，这4个板块中，清远的“9字头”很是亮眼。

不仅比隔了3站距离的花都低了将近一半，更是不及白云的1/4、越秀的1/7，洼地优势一目了然！

值得一提的是，“9字头”还是清远近两年房价跃升后的水平。

房价涨幅高过珠三角9市，清远仍是价格洼地

随着产业、交通等不断改善，以及珠三角9市调控趋严需求外溢，不限购的清远洼地价值日渐凸显。

去年，清远一手住宅成交价和成交量双双刷新纪录。

其价格涨幅达53.9%，排全省21城之首，远远高过珠三角9市，但即便涨幅惊人，依旧是难得的价格洼地。

同时，成交量达到近5年的最高峰。

可以看到，作为珠三角的后花园，清远的价格洼地和不限购优势，成为其竞争的两大利器。

来源 | 广州楼市发布
题图 | 视觉中国
责编 | 梁栋贤