文/詹青 杨广 图/发展商提供

云山珠水，是广州的核心资产，地处城市优质不动产塔尖之上，其垄断性、增值跨越性及可持续性都具有举足轻重的地位。

当珠江核心段被开发殆尽后，云山系豪宅突出重围，引领粤港澳大湾区塔尖高端物业的最新风潮。

在广州，有这么一方庭院，取中式建筑精髓，在白云山龙脉之上，打造了一座独一无二的云山院墅。这便是华远·雲和墅，将云山之厚重，大师手笔，经过千锤百炼，体现在精细化的数字中，这些数字，可解构这座“全能墅”的功能，更可窥见这座大美传世大宅的精神境界。

1.0容积率，“私藏一座云山”

1.0容积率，意味着什么？意味着极度稀缺。

要知道，广州已不再批出低于1.0容积率的用地。

为什么国家会对这类用地严格把控？最主要原因是1.0的容积率太奢侈了，在日渐稀缺的土地资源面前，这样的奢侈已很难满足。换句话说，未来，喊价再高、标杆定得再高端的豪宅，都无法和华远·雲和墅比容积率了，因为这样的城央别墅已接近绝版。

更何况，华远·雲和墅的超低容积率地块还位于白云山下，正是绝版中的极度稀缺资源。

华远·雲和墅，占地㎡15万，为“云山正脉低密纯墅”，未来不可能再有。

由于白云山在广州的特殊地位，一直没有进行大面积开发。因此，建筑与自然的融合也就成为“华远·雲和墅”的重中之重。项目承大国之院落，取云山之厚重，打造现代版履道坊———花溪谷，绿植山体环绕，重点打造瀑、潭、溪、涧、湖等不同形态的水景，配以桥、亭、阶、坡景，成就了一座“院藏云山”的大美园林景致。可谓，私藏一座云山，成就世家大族的诗意栖息之地。

9米面宽，演绎生活的境宽尺度

这不仅是一个简单的数字。

面宽是什么，是“阳光照射的权力”，是生活的主场，更是大宅的气度。

随着时代的不断发展，土地愈发稀缺，城市里的自然资源更加珍贵，建筑不断地被拔高，在向上“生长”的同时，“面宽”越来越窄，拥有“院墅”的大尺度生活是一件奢侈的事情。

华远·雲和墅一改市场传统别墅面宽5-7米的设计尺度，为了增强更从容的会客体验，客厅面宽极致优化至9米。

9米面宽的大横厅全落地玻璃窗打造，引云山美景入户，采光、通风、取景都达到最大化，室内外均可欣赏到庭院风光。

9米面宽，可谓是达到别墅空间尺度的极致，最大化实现建筑与自然的完美平衡。

7.2米挑高，挑战视野气度

9米面宽，匹配7.2米层高，正是有了这样的广度与高度，才成就大宅的气度。

华远·雲和墅7.2米的挑高客厅，以天井透明玻璃的创意设计，引阳光与风景入室。保证每个角落都通透、明亮，一进门便感到空间舒朗，气度超然。

同时，7.2米的尺度，也给生活更多灵活的支配空间，在私属的空间里，还可打造成影音室、酒窖、棋牌室等多功能活动室，让生活更加丰富多彩。

全套房双主卧，诠释大家族私密尊贵生活

如果说主客厅有气度，那么，内部垂直生活空间的铺排就是更为细致、人性化的尺度。

华远·雲和墅所有户型均是全套房设计，特设大尺度衣帽间及五件套洗浴间，主卧豪华设计，大面积落地窗，保证舒适性及私密性。

为使功能分区更加合理，让家人亲密又保留彼此的空间距离，除了全主套之外，在已有的两层空间基础上，又延展了地下空间，实现超高使用率，动静分区。同时，把庭院面积扩容到极致，280平方米的庭院在城市中心实属难得。难得一见的L形超大庭院，使房子三面都被花园环绕，与自然更亲近。

三重入户，礼序之美融于建筑里

春风至人前，礼仪生百媚。国人的礼乐风景何止是美学，更是哲学和文化，同时也是家风。对于定位为家族传承大宅的华远·雲和墅来说，为其量身定制的“九宾”大礼、三重入户，就诠释了新时代的家仪国风。

华远·雲和墅借鉴太和殿三段式构图的尺度与比例，沉稳大气。屋檐、照壁、抱鼓石、铜门，无不渗透浓厚的深宅院落风范；借龙凤等装饰符号，表现尊贵、吉祥的一意境景。

礼序，是世家名门居住哲学的第一道讲究。为了让回家尽显世家的仪式感，华远·雲和墅一进府门，二进巷门，三进院门，打造“三重入户归家礼”。

入院之后，每栋每户都设有独立入户院门，并有专属的私家电梯配置，最大限度地保护家中每一个人的隐私，这在别墅市场并不多见。“院墅”下院可从南花园入户，又或者在地下车库进入自家电梯上一楼，礼制之美融于建筑设计可见一斑。

院子与世界同宽，云山正脉“全能墅”

地处繁华都市城央，却能拥山抱水，享有舒适的自然环境，有天有地有庭院。与目前市场上大多被洋房“包围”的别墅产品不同，这里纯粹而独立，居住美学和居住价值都达到了极致统一。

居住、自然、出行、历史文脉和自然环境，这些要素在华远·雲和墅都得到完美的融合和平衡。这个环山抱水之境，重新定义粤港澳大湾区新的国宅范本，将传统文化与现代文化完美融合，必将成为塔尖人士的理想居所。

注：该项目的标准名为大一山庄，华远·雲和墅为推广名

来源|羊城派
图片|发展商提供
责编|邓伟东