文/图 羊城派记者 冯茵

进入黄金9月，广州一手住宅单周新增供应量连续两周维持在约2000套的正常水平，本周新增2026套，环比上周略增近百套、约6%。

统计期内住宅新货来自全市七区15个楼盘（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

东部依然是粮仓，增城和黄埔包揽区域货量冠亚军，两区总货量占比约44%。

中心五区也有迎头赶上之势，荔湾、天河两区合共录得超500套新货，总占比约26%，并不比南部（南沙和番禺两区总占比约28%）差多少。

本周新货区域占比概况

单盘货量王是增城区的科慧花园（即富士康科技小镇），三个预售证一共获批491套住宅新货。自市场进入调整期以来，即使是外围区域楼盘，单盘单周获批的新货多数只有百来两百套，近500套的新增货量非常少见。

羊城派记者查阅阳光家缘网发现，科慧花园第一次拿预售证是本月7日，货量是174套，主力产品为105-206㎡的三房至五房；本次新品变“苗条”了，全为90-117㎡三房单位。

产品方面，东部新货均为84㎡以上的三房及以上户型。南部除万科白鹭郡花园是整栋复式新品外，其余两个楼盘都是89-140㎡的两房至四房单位。

从化的保利半山花园是中小面积的类别墅产品，单位面积为98-181㎡。荔湾区是87-147㎡的高层洋房新品。

户型最丰富的反而是天河区，四个楼盘的新品均不尽相同。

远洋天骄花园新货是34-78㎡的单房至两房，适合首次置业者和投资客。

珠江四季花园新品为74-114㎡的两房及三房，适合刚性需求和首次改善型买家。

信达金茂府和佳兆业逸灏苑虽然同样面向高端客户，但佳兆业逸灏苑是整栋复式产品，单位面积以80-160㎡为主。

商用新货方面，本周有两个独立的商用项目录得新货，新增总货量是上周的一倍有余。其中，佳兆业盛世广场是办公新货，货量接近3万㎡（更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com）。

来源｜羊城派
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