楼市冷淡？价格触底，是不是买房好时机？

这些问题，都能从现在的市场找到答案。

上个周末，广州东部、北部多个项目开仓，据不完全统计，一天的销售量接近1000套。

对于2018年的市场来说，这是一个提振人心的数据。

凡事讲究因果，为何一天内成交量暴涨？主要有两方面原因：

其一，明星盘入市。

14日晚，东部知识城板块的招商雍景湾，推出126套新货，均价约2.1万元/㎡，当晚去化约7成。

15日，位于增城巨无霸项目2分钟去化700套新货。

其次，北部花都的祈福天龙苑推出58-91㎡小户型，引发一轮抢购。

其二，价格到位。

此话怎讲？

价格，永远是购房者最为关注的话题。从当前的市场情况来看，主要体现三方面：

一，价格到位，朱村、知识城回到2.1万元/㎡的水平。无独有偶，而今年年中，朱村、知识城两个板块都有盘喊出“3万字头”的报价，当真震惊。

如今，房价回到1年前的2万出头水平，加上地铁21、14号线开通临近，优势明显。

二，首付到位。细心的朋友会发现，相比年初动辄百万的首付款，不少楼盘都打出灵活付款方式，譬如黄埔有盘首笔房款仅需7万元，着实诱人。

来源 | 广州房产

题图 | 视觉中国

责编 | 梁栋贤