在广州，手揣百万左右巨款，要体面地买房，只能考虑外围区？
非也！
我们不妨可在二手房市场找找，即使是楼价高企的珠江新城，70-80万元的首付预算，还是有可能买得到的。
从目前珠江新城的二手房价市场来看，首付3成80-90万元左右，大概能买到总价200万左右的二手房源，大多数是面积在50平方米以内的小户型房源。
西区：300万元以内选择多
珠江新城的西区，总价在300万元以内的二手房，基本都是单间或者一房一厅的房源，住宅性质的房源，大部分集中在铂林国际公寓、嘉裕礼顿阳光、双城国际等楼盘。
该区域教育资源比较好，因此，会有“学位房”的需求存在，预算较低的买家会比较适合选购这些楼盘的小户型住宅单位。
从现时放盘情况来看，总价最低的要数铂林国际公寓面积32.55平方米的平层单间，目前市场价约240万元左右。
此外，铂林国际公寓附近的嘉裕礼顿阳光，也是主打小户型房源，现时有一套面积在34.92平方米的房源，目前业主以280万元放售，算是这个楼盘入市门槛比较低的放盘。
双城国际是一栋写字楼和一栋住宅式公寓的设计，有学位需求的买家会选择买住宅公寓。双城国际目前总价较低的放盘是面积在33平方米的1室单位，市场价约240万元。
中区：难觅300万以内的放盘
珠江新城中区目前的二手房放盘当中，总价低于300万元的房源较小。
从现有放盘来看，目前价格最低的要数汇峰国际公寓，40平方米的小户型单位，目前市场价大概在300万。
珠江新城中区内也有较好的教育资源配套，因此，也会有一定“学位房”需求的买家会在该区域内找房。
像天河公园一带，附近也有总价比较低的30㎡左右的1室房源，总价大概在170-205万之间。
就目前珠江新城中区二手房市场来看，楼价普遍比西区要高，而电梯楼两房单位的总价基本都在368-650万元之间，低预算的买家比较难找到首付低于100万元的房源。
东区：总价低至200万元以下
珠江新城东区在300万元以内的房源并不多，“学位房”需求也没有西区和中区那么多，但胜在总价比较低，能找到总价低于200万元的房源。
总价低于200万元的房源可留意马赛国际公寓，该楼宇全是住宅性质的物业，其中，B栋或C栋的46平方米单间，总价为200万元。
马赛国际公寓的户型相对比较丰富，但基本都是以小户型为主，目前单间的市场价约40000-45000元/平方米之间，一房一厅的市场价约47000-50000元/平方米，而两房单位的市场价约58000元/平方米。
手揣百万左右巨款，还是可以在市中心买上自己的小窝滴。老铁们看好时机快上车！
来源｜广州买楼
题图｜视觉中国
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