粤港澳大湾区9座城市，哪里最有投资价值？或许，城市基本面是重要考量。

近日，世邦魏理仕根据8大指标，对9城进行了2017年与2020年城市发展指标的详细对比，从中揭示大湾区城市潜力与竞争力。

最终，广州综合得分为85分和88分，排名第一。深圳则以81分和86分位列第二。

粤港澳大湾区9城发展指标对比

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广州：湾区东西翼枢纽、人才中心

广州城市发展指标

发展机遇：

●铁路覆盖全国210个城市，航空覆盖全球42国、201个城市。

●高校在校生超100万人，导入大量人才。

●区域面积是深圳的4倍，除通讯、科技、媒体等新兴服务业外，还可发展汽车、面板和装备制造等高端制造业。

深圳：金融与科创之都

深圳城市发展指标

发展机遇：

●至2020年金融业预计增长值超4000亿元。

●研发经费占GDP比重在湾区排名第一。

●创新水平排名全国之首，高于北上广。

东莞：广深港科技产业外溢承接者

东莞城市发展指标

发展机遇：

●高新技术企业超4000家、产业增加值超1000亿元，位列湾区地级市之首。

●广深港科技走廊重要节点城市，将随广深港高铁虎门站开通承接三地科技产业外溢。

佛山：广东省唯一省级金融后台服务基地

佛山城市发展指标

发展机遇：

●已吸引近360家金融机构及知名企业设立后台总部。

●聚集5万多名中高端金融人才，高等教育人才数量排湾区前列。

●珠三角新干线机场开通将聚合更多大型金融企业落户。

惠州：湾区滨海旅游城市

惠州城市发展指标

发展机遇：

●拥有海岸线资源，吸引湾区旅游人群。

●新一轮基建带来4个高铁站，结束市区无高铁站历史。

●未来惠州江北半小时可达广州天河、深圳龙华。

中山：西岸发展重要枢纽

中山城市发展指标

发展机遇：

●靠近湾区中心，是大部分粤西基建项目的必经之路。

●多个过江交通设施，包括深中通道、深湛铁路的西岸落脚点。

●深中通道开通后，半小时接驳深圳，有望承接深圳的经济及人口外溢。

肇庆、江门：高端生产和物流服务基地

肇庆城市发展指标

江门城市发展指标

发展机遇：

●腹地辽阔，交通改善下可疏导深圳、东莞仓储压力，成为物流企业布局湾区的重要选址。

珠海：多元旅游枢纽、健康产业基地

珠海城市发展指标

发展机遇：

●港珠澳大桥带动旅游业发展。

●中医药和生物医药产业发展，带动湾区在健康产业的投资、研发和生产。

●澳门大学设立横琴校区，有利湾区西岸教育产业

数据来源：世邦魏理仕

来源｜广州房产
题图｜视觉中国
责编｜冯茵