文/羊城晚报全媒体记者 张闻 通讯员 张琼

近日，佛山南海区召开城镇老旧小区改造2021年工作总结暨2022年工作部署会。会议部署，2022年，南海计划改造老旧小区约100个（70多个项目）、惠及约1.4万户居民，其中新增加装电梯不少于80台、“燃气改造”不少于1万户。

本次改造范围主要包括建成于2000年年底以前，且失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。改造内容主要包括基础类、完善类、提升类等三大类。

根据统计，“十四五”期间，南海区规划老旧小区改造不少于5.8万户，平均每年改造规模约1.16万户。其中，2020年开工改造小区共29个（涉及11551户、620栋楼、118.2万平方米），2021年开工改造小区共43个（涉及12226户、560栋楼、105.4万平方米）。目前各项目主体改造内容已完成，多个项目已全面验收。

相关负责人表示，老旧小区改造属于有持续建设任务、需预估工程量的、经常发生的急散项目，为破解如何快速高效择优选定施工单位难题，南海通过公开招投标建立了专门针对老旧小区改造项目的施工企业预选库，并出台了相应的使用管理办法。其中，预选库内包括33家“候选施工企业”，老旧小区改造实施单位可在预选库内邀请3家以上企业，通过摇号、抽签或报价等方式，选定工程承包商。

南海区通过加强对镇（街道）改造方案的审核，根据基础类、完善类、提升类改造内容区分轻重缓急，聚焦“微改造、补短板、惠民生”把握改造方向，因地制宜，因项施策，积极探索FEPCO、EPCO等科学改造模式，同步完善小区长效管理机制，高质量推进改造工作。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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