文/羊城晚报全媒体记者  郑达 朱嘉乐
图/受访者供图

近日，珠海市香洲区对“房中房”整治工作进行再动员、再部署、再推动，集合应急、消防、城管、住建等部门和镇街力量，进一步持续深化整治工作。据悉，元旦前夕，香洲区共出动390名人员，查处“房中房”重点隐患场所459套（处）。

对“房中房”分类分级推进整治

据介绍，“房中房”特指违法改变房屋住宅原有结构，将住宅内一个或多个特定单元违法改建成多个更小单元并用于出租，严重影响房屋消防、质量等安全的现象。

经过前期的摸底核查，香洲区现有“房中房”主要存在擅自损坏和变动房屋结构、使用易燃可燃材料分隔装修、违规改造电路、疏散通道狭窄或被堵塞、消防设施器材配备不足或失效等问题。对此，香洲区进一步开展“房中房”整治工作。

在方案制定上，香洲区对原有《香洲区“房中房”专项整治工作方案》进行了完善，建立以区长为组长的整治工作领导小组，构建以镇街牵头、部门为主力的整治体系，形成为期两年、分四个阶段的整治路线。细化了“红、黄、绿”三个等级安全隐患评估标准，由镇街对排查出的“房中房”进行定级，并分类分级推进整治。

有效整治离不开社会力量的广泛参与。香洲区结合网格管理，逐户开展整治工作宣传，发放宣传单张3万份。由街道和社区召开业主、房东、承租人等参加的“房中房”整治动员大会，劝说业主、房东自查自改，并现场开展消防安全培训。并召开中介机构会议，督促中介机构禁止为非法改建的出租屋提供代理服务。

滚动排查与集中排查整治相结合

为了给一线执法工作提供支撑，香洲区编制了“房中房”执法工作指引。滚动排查与集中排查整治相结合，区应急、消防、城管、住建等部门和镇街持续开展行动。元旦前夕，组织各镇街开展“房中房”夜查行动，共出动人员390人，查处“房中房”重点隐患场所459套（处），排查发现问题隐患259处，现场完成问题隐患整改146处。对部分隐患突出的“房中房”进行现场拆除，对10家新装修“房中房”予以制止并要求回复原貌，对非法从事旅业式经营的7家“房中房”立案调查。

此外，香洲区借助“民生微实事”项目，为“房中房”较为集中的老旧小区设置4000余个“消防小红箱”和应急照明灯；并推进消防管网等设备设施改造，发动狮山街道等7个小区居民自筹耗资约150万元，对消防通道进行修复和提升，完善消防基础设施建设。

香洲区相关负责人介绍，下一步，香洲区将持续加强“房中房”整治宣传，发动社会群众广泛参与。在原排查基础上，进一步持续开展滚动式排查；先急后缓分批推动隐患整改，对隐患突出的房屋实施“一房一策”，对整改不到位或拒不整改的房屋将实施多部门联合执法惩戒，确保“房中房”整治工作取得成效。

来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 张德钢