文/羊城晚报全媒体记者 周聪
通讯员 花宣、姚日文

12月31日，广州北站中旅免税综合体项目正式开工，标志着粤港澳大湾区首个免税综合体迈出重要一步，取得实质性进展，将助花都升级发展按下加速键，推动花都从空铁枢纽转向经济枢纽。

据了解，广州北站中旅免税综合体项目总占地面积约为9万平方米，总建筑面积约为60万平方米，总投资预计136亿元，包含免税商城、奥特莱斯商城、1栋办公塔楼、2栋商业塔楼及部分公共配套设施等。一站式免税综合体 将成为广州北部商务+旅游新名片

今年4月，中国旅游集团旗下中旅投资成功拍得项目用地以来，广州北站中旅免税综合体项目的建设情况备受关注。该项目是中国旅游集团与广州市政府合作打造的符合区域规划愿景及集团发展战略的一站式免税综合体项目，也是大湾区首个免税综合体。项目位于广州市西北部，地处花都区南端，直线距离白云国际机场约10公里，距离广州市政府约28公里，地块西侧与广州北站无缝对接，集“航空、铁路、轨道交通、公路”于一体，连通泛珠三角地区，是空铁换乘必经之路。

同时毗邻文化旅游产业及中部广州北站商务产业带，未来将承载旅游、交通枢纽、商务、休闲等多项重要城市功能。该项目总计容面积约38万平方米，其中商业部分突出以城市绿洲概念作为设计亮点，借助建筑高低错落的形体和多层次的室外平台，引入水系、植被来美化环境，汇聚人流，整体建筑外观颇具未来科技感，打造集免税、奥莱、时尚、休闲、娱乐、旅游、居住等于一体的广州北部商务+旅游新名片。

TOD+免税IP 探索首创综合开发模式花都不仅是粤港澳大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地，还有花都港、高速等四通八达的水（路）面交通系统，是大湾区联系全国、连通世界的桥梁和纽带。其中，白云机场是辐射全球的大型国际航空机场，广州北站更是华南地区进入广州的门户站。

此外，花都还有一流的营商环境，宜业宜居，发展空间广阔。在多重交通和政策利好加持下，中国旅游集团落子花都，由旗下的中旅投资和中国中免联手打造广州北站中旅免税综合体项目，将探索首创TOD（以公共交通为导向的项目开发）+免税IP的综合开发模式，依托“空铁联运”交通枢纽，面向花都新中产、城市新世代、枢纽访客三大客群，主打差异化策略，营造突出场景力的目的地型、枢纽型城市地标体验空间。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
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