12月26日，深圳市宝安区新桥街道新桥社区土地整备利益统筹项目建筑物启动拆除。首批集中拆除建筑物包括新发工业区、第三工业区，建筑面积共 3.33万平方米、用地面积共3.2万平方米。新桥街道党工委书记于剑锋宣布启动后，挖掘机挥对已腾空的房屋进行拆除作业。此举意味着该项目全面铺开拆赔进度，以“移交一片、拆除一片”方式按下百日攻坚“加速度”。

据介绍，10月12日新桥街道国土空间提质增效百日攻坚行动启动以来，项目指挥部激发选派干部和辖区干部担当作为，以大兵团作战凝心聚力，团队高效比着干，以决战决胜姿态确保完成项目攻坚任务。截至目前，项目（一期）103个权益人已签订补偿协议84个，完成28.62万平方米土地三方移交协议签订，累计提前移交土地53.15万平方米，初步安置优质企业13家。 在阿凡达创新产业园内，140名区派驻人员与街道工作人员以实时对接企业和股民。新桥街道分级分类摸清企业底数，5个处级干部带5个企业安置专班，将片区内拟安置的18家优质企业分类，针对所需空间完成11个可供配置园区排查摸底，全面掌握园区企业员工、租赁等信息情况，形成台账清单，绘制工作图册。新桥街道提前摸排出可安置产业空间资源11处，合计建筑面积44.75万平方米，可清理腾空面积15万平方米。同时，组织企业开展政策宣讲会，做深做细惠企服务工作，提升搬迁安置效率。

新发工业区征拆现场 昌建 摄 

据了解，此次地整备利益统筹项目涉及企业多、涵盖面积大、产权关系复杂，让百日攻坚的任务特别艰巨。对此，按照“领导包村+干部包户”安排，街道工作组分类分级分场对11个二级股份公司公司老干部、党员、股东等群体开展全方位宣讲，对重点人群开展入户宣讲。一场场紧锣密鼓的宣讲会下来，政策讲明了、利益讲透了、思想做通了。股民从认为“不可能”“不相信”，到“不认同”“不理解”，到最终“接受”、启动谈判。项目技术组每天需要开展前期资料整理分类及核查，指导股份公司编制搬迁清租补偿、物业安置、经济测算三个方案；开展业务培训，组织召开技术会议，确定补偿原则、补偿标准等相关事项……“会诊”解决“疑难杂症”，对不同的企业制订不同的解决方案。另据了解，该项目由政府主导，街道工作组需与股份公司“算大账”，建立谈赔标准，指导股份合作公司理清经济补偿关系并移交土地。“标准制定必须有理有据、合理合法，才能让双方都接受。”新桥街道土地整备中心主任曾晃秋介绍，一边要是为股份公司谋最大化利益，一边要为政府争取最多的土地空间。算好大帐，平衡两头，才能实现共赢。（陈云强）

来源 | 羊城晚报▪羊城派
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