文、图/羊城晚报全媒体记者 张闻 通讯员 桂宣 

对于为全省城乡融合探路的南海而言，核心城区的整村改造是南海重要的旧改方式。近日，已通过全村表决的佛山市南海区桂城夏南一社区规划公布，该社区未来将打造多个“网红打卡点”，给桂城的整村改造树立了良好模板。

桂城街道夏南一社区位于佛山一环东侧、海五路以南，与广州荔湾直线距离仅2公里，而开车仅需15分钟即可到达广佛线金融高新区地铁站，地理位置优越。2020年8月，夏南一社区以超90%的通过率，完成改造意愿表决。

本次公布的规划显示，改造后，夏南一社区将新增公园绿化至24.08公顷，其中，位于广佛江珠高速旁的全新绿化景观——竹基湖公园面积为8.88公顷（133亩）。改造后，四季皆美的竹基湖将成为映月湖片区的全新打卡点，林荫大道、景观装饰、休闲设施等，让周边居民拥有绿意盎然、鸟语花香的休闲空间。

在产业空间上，根据规划，夏南一将一改往日的低值厂房和工业地，重点将现有的土地实现集约化利用，改造成多层现代化厂房或写字楼，产业建筑面积从23万㎡增至96.22万㎡，大大提高空间利用率，促进产业聚集化发展。

而在城市配套上，夏南一社区拥有映月新城的重点教育配套——映月中学。学校占地面积76.96亩，可容纳3000名学生入读。作为桂城重点打造的标杆学校，映月中学在硬件、师资及特色校本教育模式等拥有多重优势。未来，社区还将新增1所36班初中（36班，每班50座），增加2所18班幼儿园（每班25座），迁建夏南小学（30班，每班约45座），让夏南一学子就近入读好学校。

本次改造还将为夏南一社区打造“网红打卡点”——夏漖粮园。岭南百年夏漖旧粮仓承载了许多街坊的共同记忆。如今，粮仓已升级为以系喜文化为特色的夏漖粮园。红瓦平房、古风碉楼等历史景观建筑被保留，并融入现代美学，更显韵味。据了解，夏漖粮园计划12月正式对外开放。

夏南一还将升级改造滨河水街为岭南特色水街，并重点改造升级村落，为居民建设安全舒适新社区，同时完善商业配套，让人们在社区内就能享受一站式体验新生活。

桂城街道三旧改造办相关负责人介绍，今年9月，桂城街道夏北社区洲表和聚龙北的旧村居改造方案在同一日获高票通过。目前，桂城街道夏北各个经济社旧村居改造项目快速推进。加上永胜村、聚龙南村、宝华村，目前，桂城夏北共有5个整村改造项目敲定双方案，千灯湖片区城市更新迎来大爆发。

“根据南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排，实验区建设期间，南海区将重点推进20条城中村的整村改造，”南海区相关负责人表示，通过城中村改造，南海将加快城乡融合发展，提升城市面貌，促进土地节约集约利用，改善居住和生态环境，提高人民生活水平，助力南海区城市更新（“三旧”改造）迈入全新阶段。

今年，南海有16个旧村改造项目对外推介，涉及用地面积约15922亩，通过旧村改造项目的带动，南海区城市村容村貌将会有较大改善，同时提升旧村土地价值和村民集体收益，为南海高质量发展注入强劲动能。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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