文/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

“配套更不用说了，我们对面就是商业综合体……”“以后就在朱村实现一站式‘吃喝玩乐’，不用去更远的地方了……”

自朱村板块山田地铁站旁边的广铝四方天地（下称四方天地）正式亮相，该板块众多楼盘的销售人员推介词中基本都增加了这个卖点，广铝项目可谓“花香四溢”。一直以来，朱村板块的商业配套都是其短板，四方天地的出现，在弥补当地配套不足的同时，也将令当地居民生活更加丰富多彩。

创新业态 提供全时全家全场景沉浸式体验

据介绍，四方天地是广铝集团今年下半年的重点项目，位于广州地铁21号线山田站上盖，占地面积约8.8万平方米，总建筑面积约17.8万平方米，定位为汇聚休闲商业、美学客栈、建筑园林、星级酒店、东方美宅、主题公寓等于一体的大型综合体，为市民提供全时、全家、全场景的沉浸式生活娱乐体验。

广铝集团董事长叶鹏智表示，做该项目的初衷是“要打造一个集建筑园林文化于一体的当代艺术瑰宝”。

四方天地由参与过上海南虹桥地区城市设计与无锡“拈花湾”等一系列知名地标设计、毛厚德领衔的M.A.O.国际建筑设计事务所主笔，进行全盘规划与设计。

毛厚德认为，四方天地作为一个一线城市的郊区项目，如何吸引广州城区及珠三角的客流，是一个重要研究课题和破局的关键。故该团队通过挖掘目标客群的不同需求，在四方天地构建了一个园林化的商业场景，打造一个情景化的可逛街区——既有精致的商业消费空间，同时又有各具风情的主题园林、民宿业态，集休闲、游逛、住宿、会议、婚礼等多样性休闲活动于一体。

在该总体设计蓝本之上，四方天地以多样的经典建筑风格为骨，集苏式园林的温婉、岭南园林的别致、和风园林的雅趣以及现代街区风情于一体，呈现出全新的居住、生活意境。

东部居民生活未来更多彩

四方天地所在的增城朱村板块，是近年来广州楼市中极为热门的刚需置业板块之一，目前已经聚集了十多个项目。随着四方天地全新住宅产品的入市，该板块的住宅产品可选性进一步增加。

据了解，该项目有三栋住宅可售，首推面积89-126平方米的三房四房及约144-199平方米的顶层复式单位，吹风价1.8万元-1.9万元/平方米。

尽管该板块楼盘众多，但一直以来这里的商业配套却是短板。目前，朱村一带的商业配套，主要依靠楼盘自带的社区商业配套，例如碧桂园城市花园社区超2万平方米的商业街、中国铁建国际花园的1.2万平方米商业街区等，社区商业主要以便利店、家装店、小型餐饮、药店等经营种类为主。

所幸现在这种状况正在改善提升。2020年10月，朱村顺利出让了一宗商业服务业设施用地（编号A20041），宗地面积6459平方米。随着四方天地的出现，朱村乃至广州东部片区的商业配套都将更加丰富，周边楼盘也多了更高的配套价值。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
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