文、图/羊城晚报全媒体记者 徐炜伦（署名除外）

继10月22日取得两栋住宅的预售证后，10月31日，位于黄埔区黄陂社区的住宅项目保利翔龙天汇举办了以“城央的高光，山居的首映”为主题的启幕仪式，宣布项目首期开盘，同时公布了开盘当天总成交15亿元的数据。

羊城晚报全媒体记者了解到，保利翔龙天汇首推1号和2号楼栋，户型为92至125㎡的“2+1”房或“3+1”房（“+1”指可改空间），从预售证上的信息来看，两栋楼共有366套单位。目前的临时营销中心中开放了92㎡和125㎡产品的样板房。其中，92㎡的产品为动静分离的竖厅格局，入户玄关设计；125㎡产品南北对流，带入户花园。

该项目是保利集团与翔龙集团联手打造的黄陂社区长安片区城市更新项目，北临广汕公路，东临开创大道，位于天河智慧城和黄埔科学城核心区域的交界位置，同时享受两大高新区外溢的发展红利，而其最亮眼的优势之一是与广州地铁6号线黄陂站相距仅约400米，公共交通便捷。

从现场沙盘来看，该项目规划了28栋住宅，首期的1号和2号楼栋位于项目西侧，与广汕公路间还有两栋楼宇之隔。据介绍，约1.8万㎡的商业街区也在规划当中，该项目东侧有较为成熟的商业体东方汇广场，周边还有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等生态公园及自然山体资源。

价格或许是保利翔龙天汇成交较旺的原因之一，该项目此前每平方米吹风价达“5万+”，销售人员表示，受限价影响，首期开盘价格约4.6万元/㎡起，与吹风价相比优惠不少，具体价格因楼层和朝向不同稍有差别。另外，保利翔龙天汇项目前期营销动作较多，意向买家不少，开盘即达成成交。不过，有销售人员表示，该项目以“简装”交付，购房者需留意其中的“简装”标准如何。

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来源 | 羊城晚报·羊城派
责编 | 邓伟东