文、图/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

本土房企之间的竞争已较激烈，而今再加上过江龙新盘亮相，白云区北部楼市板块的竞争进一步加剧。日前，正荣地产联手新城控股开发的云溪润宸一盘开放了云梦生活馆美学示范区，正式加入广州楼市战团。

正荣新城·云溪润宸所在的白云区钟落潭片区，位于白云区北部，随着近年生物医药健康产业基地、美丽健康城等产业规划的落地，该板块渐渐进入市场关注的视线。开发商对该片区也普遍看好，目前保利、越秀、旭辉、绿地、珠实已经抢滩进驻，而今加入了正荣和新城两家房企，竞争程度可想而知。不过，因为众名企聚集，市场对该板块也有了更大的想象空间。

云溪润宸距离广州地铁14号线钟落潭站约1.3公里，和周边楼盘一样主打刚需市场。现场销售人员介绍，楼盘的产品主要有高层和叠墅两种。高层产品主要是76-100平方米的三房和四房。首期推出的将是1号楼和2号楼，两梯六户设计，户型主要有76-87平方米三房，98-110平方米四房，均带“N+1”空间。

从样板房可见，该批产品整体方正实用，每个房间带有大面积飘窗台，哪怕是70多平方米的户型，都带有270度转角飘窗，既实用又能实现更好的观景效果。

至于售价，销售人员坦言和周边楼盘差不多，预计也是带精装“2万字头”。据悉，周边的旭辉绿地铂云天境、保利珑玥公馆等盘，售价为2.5万-3万元/平方米。

2020年4月26日，广州进行了首批集中供地。正荣地产（06158.HK）在此次土拍中摘得白云区钟落潭福龙路东侧、增城荔湖街南北大道北侧两地块，正式进入广州。此前正荣地产已进入佛山市场。

正荣地产为中国20强房企，于2018年在香港联交所挂牌上市，是一家大型综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内最具发展质量的均好型房地产开发企业。2020年实现销售金额1419亿元。

新城控股创建于1993年，是以住宅开发为主、同时选取优质地块进行商业综合体开发运营的综合性房地产集团。经过28年的快速发展，新城控股已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。2020年实现营业收入1454.75亿元。

云溪润宸是正荣地产和新城控股联手在广州开发的第一盘。

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来源 | 羊城晚报•羊城派
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