文/羊城晚报全媒体记者 刘星彤
图/受访者提供（除署名外）

疫情之下，居家办公更为普遍，健康与安全问题愈发受到关注，可居家、可办公、可娱乐、可煮饭的服务式公寓，被认为能给予住客更好的体验感和幸福感，并由此迎来了更广阔的发展空间。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

两家新公寓在广州天河北亮相

近日，由雅诗阁有限公司运营管理的两家精品物业——广州环贸中心雅诗阁服务公寓与广州环贸中心越秀星廷公寓在天河北正式开业。记者从中了解到，过往以国际商务客源为主的国内中高端服务公寓市场，正在为迎接更多本土家庭休闲客源而做出改变。

据悉，此次在天河中央商务区核心商圈以“双品牌”战略开创高端服务式公寓的新模式，是雅诗阁与越秀商投在广州中轴线上的再度携手。此前双方合作了广州国际金融中心雅诗阁服务公寓，基于长短住结合经营模式等优势，该物业在疫情下取得了超过80%月平均入住率的不俗业绩。

源自新加坡的雅诗阁是凯德集团旗下全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商。作为服务公寓的全球领军品牌，雅诗阁于1998年在上海开设首个在华物业，并将服务式公寓概念及生活方式率先带入中国。

越秀商投副总裁、越秀住房租赁公司董事长陈晓东表示，在广州实施“雅诗阁+越秀星廷”双品牌运作模式，共享双方服务资源，将全面渗透广州中高端长租公寓市场。

雅诗阁华南区大区总经理暨全球养老业务董事总经理黄瑞达则表示，在以广州为代表的粤港澳大湾区，中高端住宿需求正面临加剧增长。

据了解，以“珠江水系”“镬耳山墙”“岭南花砖”为设计灵感的广州环贸中心雅诗阁服务公寓，定位为高净值人群提供优雅精致的居住体验，配有完备的厨房设施以及健身房、瑜伽室、儿童游乐房、沉浸式全息运动室。

广州环贸中心越秀星庭公寓面对年轻的都市精英一族，提供“应有尽有但按需选择”的定制化服务，其特色在于，客人可点单选择家用电器、早餐、客房清洁、会所使用权等付费项目，入住方案更为灵活。九月底前，两间公寓均推出了开业特惠。

服务式公寓向聚焦亲子家庭演变

得益于国内商务旅行的复苏及广阔的商业投资前景，更多注重长期效益的国际服务式公寓业主和运营商正在积极加注中国市场。

根据早前雅诗阁中国曾公布的数据：经过二十多年发展，从最初90%以上为外籍住客，当前国内本土住客的占比已经过半，这表明服务式公寓理念在中国逐步深入人心。“一开始很多消费者甚至不知什么是服务式公寓，到现在很多家庭都会主动选择服务式公寓。”雅诗阁广州城市经理李婷认为，服务公寓类住宿产品在中国的市场认可度逐年提升，这一趋势在疫情催化之下得到了进一步加速。

当前，“中国式家庭出游”正在悄然改变——人们不仅更在意居住环境、各个细节的安全性、空间感，同时更渴望有设施齐备的厨房，让他们得以在更长的旅途中拒绝外卖，或给小朋友制作辅食。此外，更多的休闲活动空间也成为诉求。

为此，国内酒店住宿业正在集体转变以适应“中国口味”，包括以往以满足商务需求为主的服务公寓，也开始积极与本地的游乐园、景点等展开合作，或打造自身的休闲娱乐活动，吸引家庭游客一站式停留。业内人士认为，这也将进一步促成家庭出游的增长趋势。

资料显示，从2005年首度进入广州，雅诗阁迄今在粤港澳大湾区近10座重点城市运营及储备了逾40 家物业，其中广州就有13家物业。据透露，今年底，雅诗阁将首次入住珠海、佛山，加大在华南版图的扩张。

统计显示，今年五一期间，雅诗阁位于中国超过15个城市的20多家公寓及酒店实现了入住率100%。

来源 | 羊城晚报•羊城派
责编 | 黄宙辉