文/羊城晚报全媒体记者 张闻 通讯员 李芳毅 

8月26日，佛山市千灯湖板块最大的产业园项目——星中创—夏南二产业中心动工。星中创—夏南二产业中心项目占地约119亩，规划设计容积率达到3.0，计划总投资超过10亿元，将建设24万平方米的产业载体，未来项目将与西侧紧靠的扇面产业中心联动运营管理，建成后2年内将引入不少于15家国家高新技术企业、15家规模以上工业企业，将带来超3000万元的年创税收。

该项目建设方是深圳星中创投资有限公司，该公司已在广州、深圳、佛山、东莞、珠海、中山6座城市落子，运营园区110个，运营面积高达2000万平方米。其中，该公司在佛山已运营7大项目。与星中创·夏南二产业中心项目一墙之隔的是夏北扇面产业中心，就由星中创负责运营，预计今年10月份可建成投入使用。“桂城街道计划未来打通两大园区，进行统一规划管理”，深圳星中创投资有限公司相关负责人表示。 

桂城街道办主任岑灼雄表示，村级工业园是上世纪八九十年代桂城街道经济发展的主阵地，但如今已成为制约桂城高质量发展的主要瓶颈。目前，桂城全街道有100个村级工业园，年创税收不到3亿元，而且空间分布零散，大多容积率不到1.0，在产业形态、土地利用、环境状况以及可持续发展能力等方面，都与当下以及未来的发展态势和需求不相适应。为此，桂城街道将城市更新作为“头号工程”持续攻坚，大刀阔斧推进连片村级工业园改造和连片旧村改造，近三年拆除改造超过8300亩，其中有4500亩用于产业发展，“今年和明年两年时间桂城街道将继续拆除改造超过7000亩，其中今年将完成不少于3200亩的拆除改造任务，目的就是要打破土地利用碎片化，重塑城市价值和品质，真正实现生产空间集约高效、生活空间舒适宜居、生态空间近山亲水。”岑灼雄表示，当天动工的星中创—夏南二产业中心，是桂城街道大力推进夏南片区超千亩连片村级工业园改造的丰硕成果，同时也充分体现了街道始终坚持“工改工”主导引领、“工改商”弱化主张、纯“工改居”全面叫停的坚定决心。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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