文/羊城晚报全媒体记者 柳卓楠
通讯员 倪昌兴、范敏玲、赵丹
图/受访者供图

8月18日上午，黄埔区萝岗街塘头村旧改项目配套中小学、区产业用房、复建安置房奠基。

塘头村位于黄埔区萝岗街萝岗社区，是该区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一。塘头村旧村改造范围东至下中路，南至香雪大道两侧，西至开萝大道，北至原有山体，面积约32.41公顷。该项目未来分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，同时配置了优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套。

从动迁到动工仅用时4个月

塘头村以“塘”为名，环境优美，交通便利，周边有黄埔区图书馆、科技馆、广州宝能观致文化中心，具备巨大的发展优势和潜力。由于地处黄埔政治文化中心、科学城片区核心区域，其改造进度直接影响黄埔中心城区发展水平和总体形象。

2020至2021年，项目所属萝岗社区经联社及塘头村经济社对改造进行意愿表决，改造方式为全面改造，改造模式为合作改造，同意率均为100%。

作为广州市黄埔区决胜三年旧村拆迁攻坚任务确定的66个重点旧村改造项目之一，塘头村旧改项目跑出“广州速度”。该项目从今年4月开始动迁，广州开发区城市更新局分层审批，容缺受理，从动迁到动工仅用时4个月，签约率突破95%。项目涉及建筑约1800栋，其中居民房屋1483栋，目前累计拆除264栋，拆除面积85135.44平方米，计划于今年10月底实现整体拆除清零。

规划约25万平方米市政公建配套

据悉，塘头村旧改项目未来分6个地块建设26栋回迁房，提供回迁安置房近7100套，涵盖30-200平方米的一房至五房户型，精装交付，总建筑面积约53.8万平方米。其中45平方米以下的小户型2716套，70-90平方米的2728套，110-200平方米的1644套，将更好地满足村民的个性化需求，有效解决“住有所居”问题。

为了促进经济、人文、生态环境与居住有机融合，塘头村旧改项目按照常住人口规划配置了优质教育、医疗、养老、文化、体育等合计约25万平方米的市政和公建配套，除了在建的1所54班小学、30班中学学校外，还有卫生服务站、社区公共图书馆分馆、公交首末站、星光老人之家等公共服务场所和设施。同时，塘头宗祠得到精心保护和迁建，保证了历史文化的传承和村民精神情感的维系。

“我从小在塘头村长大，印象中，随着萝岗经济的发展，外来人口越来越多，为求租金收益，村民的房屋越建越高，越建越密，导致村里基础设施和居住条件变差，村道狭窄拥堵，握手楼密密麻麻，房子终年不见阳光。看到黄埔区其他村子在搞旧改，我们也无比期盼，今年旧改政策终于惠及我们村，大家都欢呼雀跃。补偿方案落地后，我马上就赶到项目部排队签约了。”谈话间，村民钟叔难掩喜悦之情。

广州开发区党工委委员、管委会秘书长、萝岗街党工委书记牟治平表示，萝岗街作为推动科学城实现“五年大变化”的“首善之街”，坚决贯彻落实区委区政府工作部署，始终把加快城市更新作为实现老城市新活力、“四个出新出彩”的重要路径。街道辖内大塱村今年4月初拆除清零，萝峰村8月底即将拆除清零。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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