文/羊城晚报全媒体记者 孙绮曼 通讯员 穗规资宣

8月10日，白云区黄金围货运站场地块控制性详细规划调整开始进行征询意见公示。控规调整了用地布局，同时对道路及交通设施、公共服务设施进行优化。

优化过后，地块将由原先的以货运交通用地为主，变成以二类居住用地、商业兼容商务用地为主。

黄金围新一代信息技术、人工智能产业园，是白云区谋划的八大产业园区之一，区域内原先以工业和仓储物流为主。

去年5月，随着场内最后一家货运档口清场，经营了15年的黄金围货运站完成了传统货运枢纽的历史使命，即将迈入新一代信息技术和人工智能产业园时代。

此轮控规拟调整的项目位于白云区西部，黄金围产业园范围内，地块位置优越，靠近地铁29号线和34号线交会的黄金围站。

项目范围位于AB2302规划管理单元东侧，东至广清高速、南至基本农田、西至联滘路、北至地利窖心涌，用地面积14.3公顷（215亩）。

在用地布局及指标调整方面，项目范围规划主导用地性质由现行控规的货运交通用地、其他交通设施用地、二类居住用地和防护绿地，调整为二类居住用地、商业兼容商务用地、其他交通设施用地和防护绿地。

调整后二类居住用地容积率为3.0，建筑限高80米；商业兼容商务用地容积率3.5，建筑限高100米。项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米，毛容积率为1.6。

对于道路及交通设施优化，控规提出，统筹考虑规划范围及周边道路的系统性，落实区联审决策审议通过和已实施建成的道路线位，与周边高快速路、城市主干道衔接。规划新增一处社会停车场，于建筑地下集中设置。新增一处其他交通设施用地。

公共服务设施优化方面，满足《广州市城乡规划技术规定》规划设置标准，按照每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米的标准配置公服设施。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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