文、图／羊城晚报全媒体记者 张闻 黄磊

明明通知上写的是“修剪”，然而一觉醒来却听到“嚯嚯”的电锯声，部分居民下楼一看，工人竟把小区12棵有着20多年树龄的大王椰锯了，你说恼火不恼火？

7月29日上午，因为小区树木被擅自砍伐，位于广佛交界三山片区的佛山市南海区基业花园部分业主和业委会闹了起来。最终，经桂城街道房管部门确认，小区园林绿化属于小区业主共有财产，在未征得业主大会同意情况下，业主委员会擅自作出砍伐树木的决定造成他人损害的，由发起本次砍伐树木事件的相关责任人承担民事责任。

遭遇：20多年大王椰 一觉醒来竟被锯

7月29日上午，基业花园业主欧阳先生一觉醒来，忽然听到楼下一片熙熙攘攘，电锯声更夹杂其间。下楼一看，只见小区喷池广场周边12棵大王椰，已经有数棵“躺”在了地上，电锯还在不断朝其他大王椰挥去。欧阳先生连忙加入了劝阻的居民队伍。

 

欧阳先生等居民的愤怒情有可原。原来，7月14日，基业花园业委会发布公告，称将对小区高危绿化树木进行全面修剪，并与第三方工程公司签署承包合同，合同内容明确是“修剪高大有危险隐患的树木”。然而，当真正施工时，施工对象却直指向不少居民心中的“风水树”。见此情况，部分业主立刻上前阻止，却与小区业委会成员发生了更大冲突。

 

“当时好几棵已经砍下来的大王椰正要被运走，我们要阻止以便于保留证据，这时业委会成员徐女士驾驶电动车过来坚持要施工队把树木拖走。”居民王先生回忆道。王先生随即和徐女士对峙。根据欧阳先生一方提供的视频显示，王先生握紧拳头，抬起右臂，拳头朝上以手背一侧近距离向徐女士挥去，在距离徐小姐极近的距离下停了下来。

“我当时不是打她，只是用这个姿势表示，维护小区财产（园林），这是我们的权利。”8月3日，王先生对前来采访的羊城晚报全媒体记者说道。然而，在徐女士看来，“他拳头都挥过来离我这么近了，难道不是打我吗？”

回应：业主大会需时久 砍树是对安全负责

一直到8月3日记者来到基业花园采访时，部分业主与业委会依旧冲突激烈。实际上，本届业委会于2020年8月才正式成立，为何一年不到与部分居民的关系竟势同水火？

 

“原来的物业公司管得的确不好，本届业委会刚成立时，我还参与过投票。”欧阳先生表示。然而，业委会成立后实行直管，迟迟没有召开业主大会，本次砍伐行为更是未经业主大会同意。有业主也向记者反映，业委会成立时承诺物业费一切照旧，但随后有业主发现，杂物间的费用由原来的0.25元/平方米/月涨到了0.6元/平方米/月，汽车房的价格也由以前的30多元/半年涨到30多元/月。此外，小区居民梁先生也称当时业委会选举存在舞弊行为。

对于欧阳先生等居民的控诉，小区业委会副会长谢昌华拿出一张2015年11月的原物业公司《物业服务收费备案表》回应道，原物业公司的收费标准就是0.6元/平方米/月，车位也是30元/月，“那些说收费高的，都是一些既得利益者，我们只是没有给原物业公司给予他们的特殊优惠。”

“今年5月，小区一棵也是有20多年树龄的大树倒下，砸中一辆轿车。”业委会徐女士拿出一张图片告诉记者，加之年中时佛山一则大王椰树树枝掉落砸伤路人的新闻，不少业主要求要以安全优先。谢昌华一方表示，之所以没有按《业主大会议事规则》的规定先召开业主大会，是因为“一般业主大会不是半年或者一年可以开下来的”，“我们在台风季来临前解决隐患，是优先对居民的安全负责。”而对于欧阳先生一方指出的通知单上只说是“修剪”，谢昌华表示，不要只“扣字眼”。

对于业委会的说法，欧阳先生一方并不认同。欧阳先生表示，即使是从安全着想的角度，业委会应该做的是把危险的枝叶清除，而不是“因噎废食”。然而，业委会一方又反驳称，按照现在0.6元/平方米/月，根本就不可能多次雇佣大型机械进场清理危险枝叶，只能一劳永逸解决隐患。

官方表态：业委会及时做出整改处理方案

部分业主的投诉与业委会的辩解，到底谁是谁非？据了解，早在8月2日，小区所在的凤鸣社区居委会与桂城街道房管部门即入场调解。居委会相关负责人告诉记者，居委会对业委会的运作主要是指导的职能，“居委会的态度，是在合法合规的基础上，小区业委会的运行不能侵犯小区居民的合法权益。”相关负责人表示，小区业委会曾在6月递交召开业主大会的报备，但后来以“疫情防控”为由推迟召开，推迟召开的时间并未报备。而桂城街道房管部门回应称，小区园林绿化的修剪按照物业服务合同有关约定进行定期修剪。如存在过度修剪或砍伐树木的，应当征得小区业主大会同意后，向园林绿化部门申请报备后才能施工。房管部门明确表示，小区园林绿化属于小区业主共有财产，在未征得业主大会同意情况下，业主委员会擅自作出砍伐树木的决定造成他人损害的，由发起本次砍伐树木事件的相关责任人承担民事责任。具体责任处罚应以执法部门为准。

据回应，目前，桂城街道房管部门已联合街道信访、维稳、城管、派出所、凤鸣社区等有关职能部门经现场核查，向业委会发出暂停施工通知，并于8月2日约谈基业花园第三届业主委员会代表，对其砍伐树木的事实情况进行问询了解和普法宣传，如砍伐树木的行为存在违法违规的将严肃处理。会议上，房管所也要求业委会及时就砍伐树木的情况作出整改处理方案，同时向广大业主做好必要的沟通解释工作。

来源 | 羊城晚报·羊城派
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