文/羊城晚报全媒体记者 孙绮曼
通讯员 穗建

5月28日，羊城晚报记者从广州市住建局获悉，“十四五”期间，广州计划筹建和供应城镇住房131万套。其中，新增商品住房65万套，筹建政策性住房66万套。政策性住房包括公共租赁住房3万套，保障性租赁住房60万套，共有产权住房3万套。到2025年，切实提高各类群体的居住水平，进一步改善居住环境。

40城将大力发展保障性租赁住房

羊城晚报记者从住房城乡建设部官网获悉，近日，住建部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。

住建部指出，40个城市将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。

从召开座谈会的城市来看，40城几乎包含全国各大一二线城市，以及小部分核心三线城市、地级市。

“此次座谈会的影响将相当大。”对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，相比于此前针对6个城市的座谈会，本次针对40个城市的座谈会说明了保障性租赁住房试点推广力度明显增大。

广州2021年计划筹集不少于17万套（间）租赁住房

“保障性租赁住房”近期被政府部门多次重点提及，今年政府工作报告也提出，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担。

作为超大城市、国家中心城市，广州人口持续保持着净流入态势。根据第七次全国人口普查，广州常住人口达1867.66万人，与2010年第六次全国人口普查相比，十年来共增加597.58万人。

在人口持续流入的大背景下，如何保证住有所居？

记者从广州市住建局了解到，为切实解决新市民、青年人等群体住房问题，广州将大量增加保障性租赁住房供应，并已探索形成七大筹集方式，包括城市更新复建安置区配置中小户型住房、存量房源整租运营、“工改租、商改租”、产业园区配建、集体建设用地新建、土地公开出让新建、企事业单位自有存量土地新建等，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，确保计划落实到位。其中，2021年计划筹集不少于17万套（间），并已落实到320多个具体项目中。(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报·羊城派
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