文/羊城晚报全媒体记者  严艺文

近日，在国家发改委、中国证监会和深圳证券交易所的指导下，平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金成功获批（基金简称“广州广河”，基金代码180201），成为全国首批公募REITs之一。借助REITs产品的发行，可以突破高速公路行业IPO瓶颈，加快资产周转效率。

据介绍，REITs即不动产投资信托基金，指依法向社会投资者发行收益凭证公开募集资金，通过不动产支持证券等特殊目的载体持有不动产项目，由管理人主动管理运营上述项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

广州交投集团市高营运分公司总经理何军介绍，广州广河REIT投向的对应基础设施资产为广河高速（广州段），位于粤港澳大湾区核心地段。

广河高速公路（广州-河源）广州段运营已超过9年，全长70.75公里，近三年年均营业收入超过6.4亿元，2017- 2019 年标准车流复合增长率达13.43%。截至2020年12月31日，资产评估值约97.18亿元，2013-2019年通行费收入复合增长率为18.08%。

据了解，基金发售规模预计不低于87亿元，原始权益人为广州交通投资集团有限公司。REITs产品的发行可打通广州交投集团在“投、融、建、管”全生命周期的发展与投融资链条，在优化商业模式的同时，实现持续稳定的利润贡献，促进项目持续健康平稳运营。

基础设施公募REITs试点对于盘活社会存量资产、降低宏观杠杆率、提升基础设施产业发展质效、丰富资本市场投融资品种等具有重要意义。盘活存量资产，募集资金用于新建项目建设，相较于传统模式，资产周转效率将进一步加快，降低杠杆率。

(更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城晚报•羊城派
责编 | 施沛霖